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商品房贷款合同银行没给
贷款银行
一直不放款
答:
如果买方和银行已经签署了
贷款
和抵押贷款,但
银行没
有按时发放贷款,那么买方在承担违约责任后,可以根据贷款要求银行承担违约责任。根据最高人民在处理买卖商业住房中适用法律的若干问题的第23条规定:如果买方同意付款担保贷款的形式,未能进入
商品房
担保贷款的一方和失败继续商品房交易的性能由于失败的另一方,...
银行贷款合同
在哪里拿
答:
银行保留的肯定是原件,而有的
银行贷款合同
一式两份都是原件,给借款人的也会是原件;有的则是直接复印一份,将复印件交给借款人。 而大家可以放心,不管
银行给
借款人的是原件还是复印件,其实都没什么问题,因为贷款合同原件和复印件具有相同的法律效力。二手
房银行
借款合同原件在哪二手房银行借款合同...
按揭贷款
和抵押贷款利率
答:
一、房子抵押贷款利率是多少? 1、目前
银行
执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。 2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套
房贷款
利率调整力度不同,银行信息港最新数据显示:全国首套房平均利率为5.38%,利率...
请问
银行贷款按揭
我是共同贷款人,但是我有
信贷未
结清2个但是我征信记录...
答:
2、与房地产开发企业签订购房
合同
,并按总购房价款的20%付清首期款项;3、向
银行
递交
住房按揭
贷款申请,并提交相关资料;4、银行对借款人及提供的资料进行调查,对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续;5、对所购房屋按贷款期限办理保险;6、借款人将所购
商品房
抵押给银行,房地产企业与相关...
苏州买房
贷款
选组合贷款规定注意几点!
答:
在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。组合贷款办理流程:购买
商品房
、经济适用住房办理个人住房公积金贷款(组合贷款)的程序可分五步。第一步:到
贷款银行
提出借款申请借款人持购房
合同
和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的...
银行
把我的
房屋贷款合同
整没了怎么解决?
答:
合同
原件应该给你一份,如果你那一份被
银行
丢失,可以复印银行的,并可以拍照留存。只要放款了你就不能停止还款,合同丢失不影响还款,这不是你不想还款的理由。
按揭贷款银行
放款一个月了,怎么
还没有
通知去办抵押,等着拿
商品房
买卖...
答:
你买的是一手楼盘,一般是先签
合同
交首付后
银行
审批放款你开始按月还贷,这时因为
房屋没
有交付尚未领取产权证所以无法抵押,由开发商提供担保。等交房后办理了产权证后银行会通知你去办理抵押,抵押生效后再解除开发商的担保责任
交了首付款,
贷款
也下来了,签
商品房
买卖
合同
时,为何
不给
全款发
答:
不
能够开具全款发票。
贷款
购房后,要等
银行
将款项打到开发商账户上,才能拿到全款发票。从首付房款开始,业主就可以拿到购房发票。等银行的贷款批下来打到开发商账户上,开发商可以把之前开具的发票收回来,最后开一张结算发票。
全款买房4年,开发商
没给
办房产证,如何维权?
答:
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
商品房
买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限,
合同没
有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付房款总额,参照中国人民
银行
规定的金融机构计收逾期
贷款
利息的标准计算。
买房子首付已交,
贷款
下不来怎么解决
答:
三。政策或者
银行
的规定发生变化导致不能
贷款
,购房者应与开发商协商退房,协商不成
合同
上又没有约定的,购房者可以并举证自己没有过错,确实无力购房,要求开发商返还首付及定金。在
商品房
买卖合同订立后,出现房屋担保贷款无法办理这一不可归责于双方当事人的客观障碍,导致合同难以继续履行,此时若继续...
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