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商品房按揭贷款流程
按揭
房子抵押贷款
怎么办理?
答:
分2种:一、一手房:你需要先知道该楼盘在哪家银行办理
按揭贷款
业务,售楼处银行代表只是收集贷款资料,贷款资料准备完成后,银行进行审批,由于现在贷款规模紧张,要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定,最快1个星期,最长无上限。办理好
贷款流程
后,开发商凭借贷款协议,
商品房
购买合同,抵押合同到房管...
公积金
贷款
买房
流程
详解
答:
公积金
贷款
买房
流程
详解如下所示:1、初审 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《
抵押
物审核评估通知单》。2、评估 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估...
购买二手房
贷款流程
图
答:
《个人
住房贷款
管理办法》第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。买二手
房贷款流程
是什么?一、二手房一次性付清和
按揭
在流程的区别在于:按揭还需要去银行办理按揭手续,一次性不用。二、二手房交易流程...
买商铺
按揭贷款流程
购买商铺怎么贷款
答:
rn门市
房贷款
申请人条件:rn①具有合法有效的居留身份;rn②具有购买商铺房的合同或协议;rn③有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;rn④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款;rn⑤同意以所购商铺作为
抵押
物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或...
买房子是
按揭
好还是
贷款
好
答:
我认为如果购房的时候希望更长的贷款期限,那么
按揭贷款
可能更适合。希望更快的还款速度和更高的资金利用率,那么贷款可能更适合。 贷款期限 按揭贷款的期限通常比其他贷款更长,这使得它更能适应购房者的长期还款需求。相比之下,其他贷款的期限可能相对较短,这意味着购房者可能需要面临更大的还款压力。 利率 按揭贷款的...
二手
房按揭贷款
买房
流程
是什么?
答:
二手
房按揭贷款
买房流程如下:1、看房子以及签订购房合同 买房的第一步就是看房选择,即便是贷款买房也需要经历这个步骤,购房者在看中了自己想要购买的房子之后,那么接下来就是买卖双方协商价格,一旦谈妥就可以签订购房合同,然后就是走
贷款流程
了。2、进行房产评估 贷款购买的二手房是需要经历房产评估的,...
买房后是先网签还是先审批
贷款
答:
税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它
商品房
的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续 交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、银行
贷款
对贷款...
商品房抵押贷款流程
答:
法律分析:各大城市的商品房买卖
流程
大同小异,基本流程一般为:签订《认购书》 、《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》。与开发商指定的银行签订《
商品房抵押贷款
合同》,办理预售登记、《商品房抵押贷款合同》登记备案、房屋交付、办理大确权证(即初始登记)、办理产权过户,领房产证、办理抵押权登记...
个人
贷款
买房
流程
是怎样的?
答:
个人
贷款
买房
流程
如下:1、你要买的房子,是“五证”齐全的(房地产商在预售
商品房
时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委...
商品房
没办房产证银行怎么会发放
贷款
?
答:
而且如果借款人不还钱,贷款机构也是没有办法处置
抵押房屋
的。这就是没有房产证的房屋不能用来抵押贷款的原因,如果要申请
房屋抵押贷款
,房屋就必须满足以下条件:1、具有合法有效的购房合同;2、所购住房已取得房产证;3、能够提供认可有效的担保;4、若是二手房,房龄应在地方规定的时间年限以内。
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