77问答网
所有问题
当前搜索:
商住房过户税费
二手
商住房税费
怎么算
答:
正常
过户
交易手续费: 2.5元/平方米×建筑面积 ;合同印花税: 房屋成交总额×0.05%;增值 税:对于非一线城市,个人购买不足2年的
住房
对外销售,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。北、上、广、深四个一线城市,个人购买不足2年的住房...
75万的二手
商住房
一共要交多少
税费
?
答:
网签价为132万。上次缴纳的契税为3万,公共维修基金2万元,那么这套二手
商住房
需要缴纳多少
税费
?按照上面的公式:增值税为1.72万,印花税为0.12万,契税为3.76万,个税5.456万,土地增值税为7.07万。总计税收支出为18.13万。从上面可以看出,二手商住房的税费超过增值额的50%。
商住房
产权满五年,
过户
需要多少费用。
答:
商住房
产没有满不满五年一说。满不满五年税费计算方法都一样。
过户税费
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*...
二手
商住房
交易究竟有多少
税费
答:
需要交纳以下
税费
:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6....
商住房
二手房买卖比普通商品房买卖多交多少
税费
答:
现在,商业房与普通商品房之分,大部分地区将商业与住宅分离,所谓的
商住房
要么算作普通商品房,要么算作商业。普通商品房,二手
房过户
是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;...
商业房产的
过户
费和住宅一样吗?
答:
商住房与住宅房的区别在哪 商住房产权到期应该怎么办
商住房过户
费怎么算很多人在买房的时候都会被很多听不懂的词汇所围绕,我们买房听的多的就商品房,但比如商住房、住宅房,这个很多人就不了解了,它们到底是什么意思,商住房与住宅房的区别在哪,如果一旦出现商住房产权到期应该怎么办,如果想要商...
商住房过户
需要什么手续
答:
区别于普宅的是
过户
费用 1、商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产增值税、土地增值税、个人所得税、契税合印花税。2、如果该房屋办理房屋产权过户时,所需
税费
如下:契税;按房屋交易额3%缴纳。增值税及其...
商住房
买卖
过户
流程
答:
商住房
买卖
过户
流程1、房屋核验,商住房目前不限购,因此不用核验客户的购房资质,单独提交房屋核查就可以了。2、等到核验通过之后,就可以办理网签手续,买卖双方提供有效证件,同一支行银行卡(北京,工商,光大,浦发,建设银行都可以)等。3、买卖双方共同前往银行,办理贷款的手续。4、银行批贷,拿到批...
房子
过户
怎么算
视频时间 01:07
2021年9月房产
税费
最新规定2021年9月房产税
过户
新政策
答:
如购买不限购
商住房
,或商业房,契税都是3%。也就是说:2021年9月1号前买房,只征收1-3%的
税费
!2021年9月1日新契税法:2021年9月1号后,正式立法将契税提高到3-5%。假设要买一套价值200万的房子,现在买,只需缴纳2-6万的税。但是,到2021年9月之后买,就要上缴6-10万的契税。相当于购房...
棣栭〉
<涓婁竴椤
9
10
11
12
14
15
16
17
18
涓嬩竴椤
灏鹃〉
13
其他人还搜