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商住不动产权证是什意思
我买的商铺为什么
不动产权证
上是出让/商品房
答:
是住宅还是公寓或者商铺看的是土地使用年限,住宅一般都是70年
产权
,有部分是50年产权教育用地。商铺和公寓都是40年的。出让说的是土地性质和产权没有关系
商住
楼没有土地使用证的风险
是什么
答:
1、 民法典 规定,
不动产
实行登记。你没有土地使用证就不能办理 不动产登记 ,就不能办理房屋产权。没有
房产证
你的权益就不能得到很好的保护,你今后想卖掉该房屋也很难,没有房产证就不能证明你是该房屋的合法所有权人。另外没有房权证该房不能进行 抵押 。 2、你的房屋是违法建筑,政府有可能...
买房怎么看懂
不动产权证
上的内容
答:
3、看权利类型和权利性质之前劝诫过大家“什么样的房子给多少钱也不能买”,例如:抵押、查封、
商住
、小产权、土地属性是划拨的、未满五年的保障房等等类型,因为这些类房子买卖后很有争议,有一些还无法办理产权。在
不动产权证
上有一栏是“权利类型”和“权利性质”,会表明是国有土地所有权、集体土地...
老
商住
楼为什么换不了
不动产权证
吗
答:
老
商住
楼换不了
不动产权证
原因如下:1、因为老商住楼的不动产权证可能还在使用原拥有者,或者已被其他人抵押,所以不能够换发新的不动产权证。2、此外,不动产权证也可能由于各种原因损坏而无法换发新的不动产权证。而在需要时,不动产部门可能会采用相关法律程序来解决不动产权证换发的问题。
一般
商住
楼
产权是
多少年的?
答:
一·
商住
楼
产权
年限为:居住用地七十年 ,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(一九九0年五月十九日中华人民共和国国务院令第五十五号发布 自发布之日起施行)第十二...
商住
两用房子能买吗?40年后
产权
到期了怎么办
答:
房地产市场有很多项目是
商住
两用房,因此,水电是否是商住,
产权证
上面房子的产权年限是长时间,是
不
是小产权房,都是购房者需着重要考虑的。购房者购房之前一定要看清楚几证。第一要看预售许可证上的房屋用途标注
是什么
。第二,如果写的是商住,是不是就是指商住楼?第二要看土地证。有的土地证里面...
不动产
登记落实 我的房产也算年限吗?
答:
伴随不动产统一登记制度的推进,一些住宅业主担心,新证书将土地及地上建筑物的产权进行统一登记,使得房屋产权和土地一样,只是拥有70年的“使用期限”,没有所有权。土地使用期限不是房屋所有权期限 拿到“
不动产权证书
”的市民,会发现比旧版房产证新增加了“使用期限”。这
是什么意思
呢?在70年使用...
商住
两用四楼房子
产权
性质
是什么
?
答:
性质已经写的很明确了:“综合”。其实房屋的性质是由其建盖的土地决定的,建盖在居住用地上就是住宅,建盖在商业用地上就是商业用房(不管你是不是当作住宅用)。而同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地,就是综合用地。综合用地的最高使用权年限为50年。据说目前已在取消这种做法,各自算各自的...
房权
是什么意思
答:
你的50年估计是有门面房 或者
商住
2用房! 这些都是国家大政策 和我们买房基本无关 一般都不需要在意!! 问题五:房地
产权证是什么意思
《房地产权证》是《房屋所有权证》和《国有土地使用权正》的合一。 《房地产权证》是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前,由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记,对...
商品房是
产权
房吗
答:
二、大
产权
的房屋在质量方面有很大的保障,而且房屋的质量也通过了相关部门的验收;而小产权的房屋在质量方面没有大产权房屋质量那么好,后期会存在非常多的安全隐患。三、大产权房屋领取到
不动产证
之后,可以进行正常的买卖以及过户;而小产权房屋不仅没有办法领取到不动产证,后期也没有办法办理过户的手续...
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