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商业物业二手交易税费
买卖二手
房需要缴纳哪些费用
答:
3、公证费用:10元/本。4、验货费用:100平米10元,每多100平米加5元。5、印花税:以房产
交易
价的百分之零点零五计。在销售住房时,卖家应支付的
税金
有:1、个人所得税:对于拥有5年以上产权的个人,按照销售价款的1%征税,如果产权不到5年,则按照销售价款和房子的价值差额的20%征税;2、
商业税
...
卖
二手
房
物业
费怎么算
答:
法律分析:
二手
房
交易
费用的计算如下:1、印花税。印花税包括交易印花税、房产证印花税两种。近几年国家有免除印花
税费
,但是只限定子普通的个人住宅房,其他类型的二手房依旧征收,
税率
为百分之零点零五。2、契税。主要的是交易房产和地产,包括不同的住宅、
商用
房及土地转让。契税的缴纳税率是百分之三...
二手
商住楼
买卖
要缴纳哪些
税费
答:
二手
商品房
买卖
缴纳
税费
分两种情况:一、契税由买方交纳,交税比例是:1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。二、过户费用:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担...
二手
门面房过户
税费
有哪些?
答:
可以根据下列要求自行核算。若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:
税率
5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次
交易
差价征收...
购买
二手
房需要交多少
税费
答:
购买
二手
房需要缴纳的
税费
应分别由
买卖
双方承担。买方应缴纳契税和印花税。一、契税征收标准:1、普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米户型面积≤144平方米,契税
税率
为房款的1.5%;户型面积>144平方米,契税为房款的3%。2、非普通住房、非家庭唯一住房、
商业
投资性房产...
二手
商住房
税费
怎么算
答:
正常过户
交易
手续费: 2.5元/平方米×建筑面积 ;合同印花税: 房屋成交总额×0.05%;增值 税:对于非一线城市,个人购买不足2年的住房对外销售,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。北、上、广、深四个一线城市,个人购买不足2年的住房...
二手
房
交易
买方需要缴纳哪些费用
答:
2、专项维修资金 房屋配有电梯,专项维修资金=建筑面积 (㎡)×27.5(元/㎡);房屋未配电梯,专项维修资金=建筑面积(㎡)×22(元/㎡)。3、印花
税
①合同印花税按房款总价的0.05%交纳(
二手
房
买卖
暂免印花税);②证件印花税(贴花)5元/户。4、产权登记费 住宅类房屋按80元/户交纳(部分地区50...
想知道南京
二手
房
交易税费
规定是怎样的?
答:
一、想知道南京
二手
房
交易税费
规定是怎样的?您好,南京二手房交易税费如下:1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第...
商铺过户需要那些费用,各是多少
答:
收费标准:一、买家支付 1、房地产
交易
手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05 5、契税:交易价(或评估价)×4%。二、卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳...
二手
房
交易税费
答:
6、资本利得税 在某些国家或地区,卖方在出售房屋后所获得的利润(即资本利得)可能会受到资本利得税的征收。资本利得税的
税率
和计算方式因国家和地区的税法而异,通常会考虑
物业
的持有期限和卖方的个人所得情况。以上内容参考:百度百科-
二手
房
税费
以上内容参考:百度百科-印花税 ...
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