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售楼处购房合同猫腻
“
购房合同
”原件到底有什么作用?
答:
购房合同
”原件是一个重要的证据,可以在纠纷时帮助解决。购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。
签订
购房合同
时有哪些注意事项呢
答:
3、交房标准、交房时间需要看仔细:交房标准需要看看
合同
上面是否又不符合要求的地方!因为这是作为以后收房的最重要的依据!而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿!4、赠送面积的
猫腻
:有的房子会以赠送面积做销售卖点!可是有的童鞋收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。小编买房的...
开发商不给
购房合同
原因
答:
找开发商索要
购房合同
。根据《商品房销售管理办法》规定:第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:1、当事人名称或者姓名和住所。2、商品房基本状况。3、商品房的销售方式。4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。
精装房
购房合同
和装修合同要分开签吗?
答:
精装房
购房合同
和装修合同要分开签吗?有的精装房项目是分开签的,房管局并没有规定必须签在一个合同里。但是装修合同你要认真核对每一条,精装修到交房的时候肯定和当初承诺的不一样。购买精装房时,如果装修合同和购房合同分开签的话,要小心谨慎,小心有
猫腻
。因为分开签的话,购房合同是毛坯房,就...
房管局为什么要收走
购房合同
答:
在签订
购房合同
的时候会签订多份购房合同,一般买房人、卖方、备案登记、办理产证、贷款银行、保险公司等均有1份,办理房产证的时候需要提交购房合同,且办完房产证不返还购房合同的情况属于正常的。购房合同签完字后被收走是属于正常的手续,没有任何
猫腻
,大家不必过于担心。在签订完购房合同之后,开发商...
房管局为什么要收走
购房合同
答:
在签订
购房合同
的时候会签订多份购房合同,一般买房人、卖方、备案登记、办理产证、贷款银行、保险公司等均有1份,办理房产证的时候需要提交购房合同,且办完房产证不返还购房合同的情况属于正常的。购房合同签完字后被收走是属于正常的手续,没有任何
猫腻
,大家不必过于担心。在签订完购房合同之后,开发商...
签
购房合同
时突遇吹风是什么意思?
答:
说明天气变化很快呀。如果你是迷信的人,那就是说老天爷不让你签合同,这
购房合同
有
猫腻
呀!又或者这房子不能买,不吉利。不过我劝你还是不要迷信为好。
第一次买房不懂,是应该去
售楼中心
买还是去中介买?
答:
所以不要拿自己的生活和金钱开玩笑,一定要严谨一点,直接选择
售楼部
就可以了。第二个原因:售楼部专业。他们本身就是卖楼房的,肯定资源比中介要多,但是有的人可能就会觉得正因为资源多,所以才会有套路,到时候万一被坑了怎么办,但是售楼部是直接负责和你签订
合同
的,如果有什么
猫腻
,自己还能及时发现...
购房合同
原件被收走
答:
法律分析:
购房合同
签完字后被收走是属于正常的手续,没有任何
猫腻
,大家不必过于担心。在签订完购房合同之后,开发商会将购房合同先代为保管,等到购房者的按揭贷款办好,并在房管局进行备案之后,购房合同才会生效。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品...
在网上查询
购房合同
的真假 你要知道这些!
答:
根据《办法》,每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表,该楼盘的预定和销售情况在表上一览无余,适时刷新。开发商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将会失灵,与
售楼处
里暗藏
猫腻
的销控表相比,买房人有了更可靠的信息源。据了解,网签
购房合同
的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品...
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