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名下有动迁房算首套吗
我有一套
拆迁安置房
,再买一套商品房,算二套
房吗
答:
有一套
安置房
再买一套商品房也是算第二套住房的,二套房的认定是根据实际拥有的住房数量来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员
名下
实际拥有的成套住房数量进行...
第二套房是
拆迁房算
二套
房吗
?
答:
如果
拆迁房
登记在自己
名下
的话,那么在房管局的系统中登记的信息显示的是两套房。所以,
拆迁安置房
也是第二套房产。\x0d\x0a二套房界定标准:\x0d\x0a1.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。 \x0d\x0a2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不...
首套房拆迁
我选择货币
安置
, 重新买房算二套
房吗
?
答:
首套房
被
拆迁
选择货币
安置
,自己拿钱重新购买了商品房,按照道理来讲应该还
算是首套
房,但是被拆迁的房屋在各种拆迁手续都办完后,应该在
房产
交易中心把原来有房屋的存档做销户手续,只有把原来的房屋销户后,你重新买的房就是
属于首套
房,不做销户手续就难说了。
动迁房算
二套
房吗
答:
根据住建部提出的“房”与“贷”结合的认定标准,即使被
拆迁房是
全款购买,那么也会被认定为第二套,因为房屋产权交易中心的系统中能够查到居民
名下有
房产,即使拆迁单位会统一拿着拆迁户的房产证到房屋产权交易登记中心进行权属注销,但只能说明房子的消失或是不存在,而不能改变居民名下有过房产的事实...
安置房算
不
算首套
房
答:
此外,还有这样的情况,也就
是安置房
不动产权证虽没领取到,但是房屋产权人已经在房管局进行了备案。那么在这些情况下,买房也是算二套房的,因为房管局系统直接就能查出这套安置房。2、无产权证的安置房:如果安置房一直没有不动产权证的话,那么要么就是该安置房一直都未办理产权证,要么就是该安置...
第二套房是
拆迁房算
二套
房吗
?
答:
如果
拆迁房
登记在自己
名下
的话,那么在房管局的系统中登记的信息显示的是两套房。所以,
拆迁安置房
也是第二套房产。二套房界定标准:1.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款...
本人上海
名下有
套动迁
安置房
,出售后在购入二手房是否
算首套
?
答:
根据上海市的限购政策
安置房算
不算二套
答:
安置房算
不算二套主要看有没有备案,只要房产信息在房管局系统备案了,那么这套安置房就是
属于首套
房了,如果再买商品房或者有房产证的房子,那么就会按照二套房交税。如果没有备案,一般情况下都认定购房者
名下
无房。怎样判定
是首套
房还是二套房房管局判定购房者是首套房还是二套房主要是看购房者家庭...
为什么有的人
名下有房
,再次买房还算“
首套房
”?
答:
因为有一些
房子
确实是“
首套房
”,但是却不能算作“首套房”。符合以下几个条件的都不算。01.小产权房正常情况下,人们购买的房子都
是
具备房产证的,购买者可以拥有房子70年的产权,但是小产权房却没
有房产
证。小产权的房子一般是一些私人建的房子,通常是用集体土地修建的房子,...
有拆迁房
再买一套算二套吗
答:
在准备买房的时候,
首套房
二套房的规定是不同的,限购严格的城市二
套房是
不能购买的,如果购房者
名下有拆迁房
再买一套算二套吗? 有拆迁房再买一套房也是算第二套住房的,二套房的认定是根据实际拥有的住房数量来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业...
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