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发现房子被别人转租怎么办
如果
房屋
二房东,
怎么办
?
答:
如果未获得原租
人
的同意,承租人私下将
房屋转租
出去,会引起法律纠纷,承租人会因侵权而被原出租方起诉,并被罚款。5、属於违章建筑不能租。有的单位或个人未得到规化部门批准,私自建起房屋并出租,对於这类房屋,不但规划部门要对其罚款,强令其限期拆除,而且房管部门因其无产权证和租赁证而进行处罚...
租
别人转租
的
房子
要注意什么事项?
答:
你好,租
别人转租
的
房子
要注意:1.签约前,查看原租赁合同 由于转租关系复杂,作为租客,为了避免风险维护自己的权益,可以要求
转租房屋
的人出具原租赁合同,查看其是否正规、是否在租期之内、是否有重大漏洞、违约、费用等约定是否清晰。2.查看同意转租声明 在确保原租赁合同没有问题后,应要求转租人提供原...
房主把
房子
租给我又租给
别人怎么办
答:
法律分析:要分两种情况:如果你不知情且不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同,租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任。如果愿意继续承租的话,那么就继续履行合同就可以了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租
人转租
的,承租人...
租
别人转租
的
房子
,应该
怎么
保障自己的权益?
答:
①:租房委托书 ②:产证复印件 ③:原房东身份证复印件 这三样齐全的话你要看这三个东西上的名字是否是同一个
人
,和产证复印件上的产权人是否符合。如果不符合,同样可能造假,如果全部符合,那么你要看一下租房委托书上委托日期(也就是原房东把
房子
委托给中介是多长时间),看看有没有过期...
租
别人
的
房子
再
转租
出去属于违法吗
答:
房屋转租
注意事项:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效;2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁;3、原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一...
租
房子
给
别人
后未经房主允许又
转租
给别人的行为是什么行为?
答:
其法律依据是:根据《最高人民法院关于审理城镇
房屋
租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条 出租人知道或者应当知道承租
人转租
,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。租
房子
给别人后未经房主允许又转租给别人,现在的情况是...
把我租来的
房子转租
给
别人
违法吗?第三方租房人该怎样维护自己的权益_百 ...
答:
违法的。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租
人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
...同意就
转租
给了
别人
,并且没有提前告知我们
怎么办
?是谁的责任?_百度...
答:
您好,根据您描述的情况,房主的做法是合法的。我国合同法第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租
人
应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。但是在现实生活中,一般在
房屋
租赁到期前,房主会提前告知,这位房主的做法有失厚道,但是也难以追究他的责任。如果您一直占据...
房屋
可以
转租
给
别人
吗
答:
转租房子怎么
签合同?1、你和房子住的人签约,那么房子现在住这个人将成为二房东,也就是转租方,而你是实际承租
人
。这即合同法上的房租转租。转租需要经得原房主的同意。2、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及
房屋
权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于...
房子没有到期如何转租
转租房子
用中介合适吗
答:
原房东一旦
发现房屋
在自己事先不知情的情况下
被转租
,势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效,消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。(以上回答发布于2016-05-17,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等...
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