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双方解约中介不退定金
购二手房,给
中介
的
定金
能退吗?
答:
如果开发商五证齐全,而且
双方
的
定金
合同是真实的意思表示那么定金是
不退
的。根据合同法的规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。居间成功的标准,如果和
中介
方无其它特别约定,一般以促成买卖合同签订为准,而不是房屋过户手续的完成。买卖合同一经合法签订,中介就有权收取中介费用。签订...
通过
中介
购买了一个二手房,交了2万
定金
,现在不想买了,如何降低我的损失...
答:
按法律角度讲,你交了2万
定金
,你现在不想买了,那么你要承担违约责任,即定金房东可以
不退
,同时你还要承担
中介
费。现在的办法只能是把你的处境说出来,和中介、房东坐下来好好谈谈,取得他们的谅解,争取让他们全部或退一部分定金给你,中介费少收点。
交给了
中介
的
定金
能退回么?
答:
1、除非和
中介
签订的协议有特殊说明,否则
定金
是无法拿回来了,因为定金是付给卖家的。2、因为是单方违约,中介公司会讨要中介费,如果不愿意,就给中介费;如果不给,中介公司肯定会启动法律途径,但是法院是无法解决这种事情的,最后还是需要自行调解。3、因为没有产生实际房产交易,也不需要支付其他费用...
中介定金
没退合同没有
解除
而又在变卖房子
答:
2、买房私下交易,交订金时只做了口头上的约定,没有任何书面上的约定,口头约定是不具备法律效力的,没有法律保护。因此,消费者应增强法制观念和自我保护意识,采用法律方式维护自己的合法权益。3、如果房屋买卖中,
双方
基本达成意向,购房人缴纳了
定金
,如果任何一方违约导致合同无法履行。则对实际交付的...
被
中介
忽悠交
定金
如何退
答:
如果合同是具有法律效力的话,对方在没有违约的情况下,
定金
是无法退回的,但是如果合同是以欺滚圆诈、胁迫等方式去签订的话,那么是不具有法律效力的,可以主张对方返还定金。如果
中介
存在欺诈等表示,诱使卖房人签订中介合同或者房屋买卖合同、侵害了卖房人的相关利益,卖房人有权利请求人民法院或仲裁机构对...
租房的
中介定金
能退吗
答:
即使前面交的是诚意金,但是后来经过你的同意转成租房
定金
,而对方没有违约,这时是很难要求退还的,不过可以
双方
协商退还。因为定金的作用就是为了保证合同的履行,租客已经签了合同,后又违约,房东是可以
不退
你定金的,这就是所谓的定金罚则。对此,我国《合同法》和《担保法》都有规定。
中介
所促成了...
租房收
中介定金
可以退么?
答:
其中不少毕业生租房都是通过中介的,不会和房东直接发生联系。中介在提供服务的同时会收取一笔费用,有的还会代收定金。那么,租房收
中介定金
可以退么?我们一起看看我的说法。一、租房收中介定金可以退么? 租房过程中交纳定金的,承租人不再承租住房的,
定金不退
;出租人不再出租住房的,需要双倍返还...
二手房交易失败,可以退还
中介
费和
定金
吗
答:
根据我们了解
中介
费能不能退,要分三种情况:第一种,中介促成
双方
签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权
不退
或退少量中介费;第二种;中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费;第三种:中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费。中...
中介
费签了合同后还可以退吗
答:
债务人履行债务的,
定金
应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。通过房产
中介
公司购买二手房,越来越普遍。但随之也会带来一个问题,...
二手房违约,
中介
费能退回来么?
答:
房屋买卖违约
中介
费能不能要回来取决于合同约定,一般有两种情况: 1、卖方原因造成该合同不能履行时,无条件退还买方所有购房款项,还应赔付
定金
等额的违约金; 2、买方原因造成该合同不能履行时,购房定金作为违约金赔偿卖方,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失等 可以商量的。二手房中介费...
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