77问答网
所有问题
当前搜索:
南昌二手房过户税费
南昌二手房
交易流程
答:
鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。地税:缴纳卖方房产营业
税
(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费,交纳交易手续费封卷,领取证回执。领证:买方拿身份证原件取房证■...
南昌市二手房
是怎么算满两年的?
答:
3、综上,房子满两年和满五年之间最大的区别就是
税费
上的不同。比如,房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的,普通住宅免征,非普通住宅征收差额5.6%。不同的是个税,满二年的能免增值税,但不免个人所得税。4、这就是为什么人们在选购
二手房
的时候,喜欢购买“满两年”和“满五年”房子的...
在
南昌
买套
二手房
中介费多少?
答:
不管在哪里都一样,收中介费无非是这几种 第一卖房不收费,买房需要有房本的房收最终成交价的%1.5,没房本(合同房)收%2 这是京城广厦 第二买方和卖方都收最终成交价的%1(玛雅、联德、正邦、莲家)第三卖方不收费只收买方的%1(这种的中介很少)另外贷款要收贷款的服务费,
过户
有过户的...
南昌
新建
二手房
土地证怎么
过户
答:
五、到“契税、印花
税
”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续 房产证
过户
办理所需材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承...
南昌二手房过户
需要带哪些材料证件
答:
1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同 7、房地产
过户
申请表、保证书。(房地产交易中心提供)8、买房的身份证,户口本,婚姻情况...
在
南昌
买
二手房
中介要收什么费用?
答:
中介费是指在进行买房、租房等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。一般情况下买卖
二手房
, 中介费一般收取总房款的 2%, 例如链家是2.7%.具体还要看你所在的中介公司定的多少。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法...
南昌市二手房
答:
本文将为大家介绍
南昌市二手房
买卖租赁的全覆盖情况以及操作步骤。二手房交易方式 在南昌市,二手房交易方式主要有以下几种:1.中介公司:市民可以通过中介公司寻找合适的二手房源,中介公司会提供专业的服务,包括房源信息查询、房屋评估、交易咨询、协助签订合同等。2.在线平台:随着互联网的发展,越来越多...
南昌
个人
二手房
具体流程是什么?
答:
有些
二手房
在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重
过户
手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买...
在
南昌
购
二手房
超过多少年的房龄不能商业贷款具体点,谢谢
答:
一、在
南昌
购
二手房
超过多少年的房龄不能商业贷款?具体点,谢谢 流程是这样的:和业主一起到银行,向银行申请贷款——银行贷款获批,出按揭合同——与业主一同到房管局
过户
(递件)——完税(房管所审核文件无误后通知买卖双方完税)——房产证更名(当场可以看到房产证原件,上面是你的名字,但一般马上会被按揭公司/银行拿走...
在
南昌
买个
二手房
,一室一厅要多少钱?
答:
在
南昌
买一个
二手房
,1室1厅,大概需要30万元。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜