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南昌二手房过户流程图解
南昌二手房
交易税费多少
答:
南昌二手房
交易税费有:(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。(2)印花税。买卖...
南昌二手房
中介费怎么收?
答:
不管在哪里都一样,收中介费无非是这几种 第一卖房不收费,买房需要有房本的房收最终成交价的%1.5,没房本(合同房)收%2 这是京城广厦 第二买方和卖方都收最终成交价的%1(玛雅、联德、正邦、莲家)第三卖方不收费只收买方的%1(这种的中介很少)另外贷款要收贷款的服务费,
过户
有过户的...
在
南昌
买个
二手房
,一室一厅要多少钱?
答:
在
南昌
买一个
二手房
,1室1厅,大概需要30万元。
南昌市二手房
交易指导价是多少?
答:
南昌市二手房
交易指导价从2013年到现在还没有更改,还是以2013年的南昌市二手房交易指导价为标准。南昌市二手房税费交纳均按地段政府指导价作为计算依据。按目前一类地段小区房每平方米3000元的标准,一套90平方米的二手房,需要交纳营业税15120元,个人所得税2700元,首套房契税2700元,共计约2万元。一...
在
南昌
买
二手房
没使用过房产的可不可以上学区房
答:
户口的迁入非常重要,就读学校必须是孩子的户口所在地,所以没有
过户
的
二手房
是不可以当学区房的,而且有些地区要求户口迁入3年以上才能够入学,所以买二手房要千万注意过户问题,拿开封的小学为例,开封小学是划片区就近入学,也就是所购买的房子所在小区划到哪个学校就是学区房,...
南昌过户
费怎么算?
答:
1评估费100元 2契税1 3营业税5.55%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)4个税1%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)5交易税6元/㎡ 6核档费及工本费110元 (因地方不同费用或有差异,供参考)O(∩_∩)O~
南昌
县
二手房
在哪里查成交
答:
1. 安居客 在安居客
南昌二手房
网,您可以找到南昌县的商品房出售信息,以及二手新房和次新房的房源。此外,南昌县二手房交易网允许用户登录并查看二手房成交信息。2.
南昌房产
信息网 南昌房产信息网是南昌本地的一个官方平台,提供个人房产信息的查询。您可以在该网站上验证二手房信息,例如成交价格、真实...
我想把
房子过户
给孩子,但她未成年,14岁,可否办成?大概要交多少钱?南...
答:
过户
有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。以下是
二手房
买卖过户的费用,请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为...
南昌
四年房龄首套
二手房
82平米要交多少税
答:
需知道房产总价才能估算,具体如下:
二手房
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它
过户
税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它...
南昌
市区
二手房
还可以用公积金贷款买吗是不是很难贷到?
答:
其中签约交付钱和抵押
过户
你必须亲自去其他的都可以由中介代劳 四、
南昌
-贷款买
二手房
具体
流程
贷款买一个找中介的话,中介会全权代为办理所有流程的,您是比较省心的,在此只说一首先您确认好成交的价格,以及您打算贷款的方式,是公积金贷款(国管公积金还是市管公积金)还是商业贷款。商业贷款的优势是缺点是相对利率比...
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