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卖房能不能挂多个中介
卖房子能
把
中介
拉到一个群吗?
答:
不建议你这样操作,不同公司的
中介
本就是个竞争对手,如果你把大家都拉倒一个群里,不排除有些中介恶性竞争,故意抬高或者联合压低你本来的售价,这对于你的成交都不利
速销协议后面增加写了非独家,别的
中介
卖了算违约吗?
答:
由于选择业主选择了独家代理,因此
卖房
的渠道就被局限,别人不通过该
中介不能
卖。对于一些急于出售房屋的业主来说,如果选择了这种方式,可能就会面临不容易出手的情况。如果中途想跳过签订了独家代理的中介,找别的买家私自买卖,就是跳单行为,需要承担违约责任。如果业主想卖个好价钱或者没有精力,往往也...
怎样才能快速
卖房
答:
二手房交易是一个烦琐的过程、需要许多的证明和手续。一旦跳过
中介
,买卖双方就必须亲自去处理这些事务,这将消耗极大的精力和时间,反而会降低交易的效率。五、不能签“到手价”据一些中介公司反映,许多客户在委托他们
卖房
的时候由于嫌合同上各款项细则太过麻烦,要求只与公司签一个“到手价”,即直接...
卖房子
千万不要跟
中介
签独家
答:
要提前了解自己的房屋的价值,在心里制定一个最低价,出售不能超过最低价。
卖房
要交哪些税和费用?在卖房的时候需要缴纳的税费是比较多的,首先需要缴纳个人所得税,一般个人所得税的税率是1%,或者是可以按照房屋两次交易差额的20%来缴纳个人所得税。如果房子是家庭唯一住宅房,且购房时间超过5年可以...
卖房
为什么
不能
找
中介
?
答:
是的,绝对不能找
中介
,绝对有黑幕。我建议你可以自己印了房源信息去超市学校医院等人多的地方逐个派发,当然当心城管抓你。每天如此坚持几年应该就能把自己
房子卖掉
了。
中介
独家委托
卖房
的利弊
答:
1.报价有风险:一些
中介
为了快速
卖房
,早早拿提成,可能压低房价。或者一些中介,想卖个高价,多拿点佣金,拖延销售时间。2.独家委托有风险:办理独家委托需要谨慎,选择一家可靠、有实力的中介公司可以保证以上三大优势。否则不仅房子难卖,还会从其他公司交易,还会赔钱。3.有信息泄露的风险:房子刚挂起来...
我要
卖房
我的房子,有人来买,我收了定金,然后
中介
就把房产证先压在中介...
答:
合理 确实办过户时用,只要他们给开收条并加盖公章就可以 .这也有效防止一房多卖
中介
公司这样要求你也就他和下家的道理,因为房产证是办理房屋转让的必要文件,如果你收了人家定金, ,你又把房子卖给另一个人(还一家中介公司,再找个客户交易),这样现在这个中介公司根本就没法控制的,这样已经付...
卖房子挂中介
,是哪家帮你卖掉,就付哪家的中介费吗?
答:
现在房产
中介
遍地开花,僧多粥少。这些房产中介手中缺的是房源。就我身边情况,卖家如果主动找中介挂单
卖房
,中介肯定要向你收中介费的,他们认为你急于出手,不但收中介费,还会压低价格。一般情况下,如果房主不急于出手兑现。中介查看房源后根据你的最低定价,他们衡量后有利可图,是不会要求中介费的,...
为什么
卖房子
千万不要跟中介签独家委托
中介卖房
注意事项是什么_百度知 ...
答:
这种情况下,如果中介不积极的帮售房者卖房的话,售房者就会处于一个被动的地位。总之,委托
中介卖房
的话,采取全权委托或独家代理的方式,应该在合同和授权委托书上做出一定限制:比如签订合同或者收款时产权本人亲自确认才有效;中介代理的有效期限是何时;不能按照约定的时间出售的违约责任等。2、权属证书...
我想
卖房子
,我可以去
中介挂
,然后别人直接找我不通过
中介可以
吗?
答:
1、你只要不和
中介
签订独家合同就可以。2、只要不是通过中介介绍的也可以。3、如果您是通过中介介绍的,然后把中介挑了。这样不诚信。而且中介有可能起诉您。得不偿失了。4、如果签订独家合同就不行了。5、个人建议最好通过中介买卖,第一安全有保证,第二、手续他们熟悉,您自己办非常麻烦,还不一定...
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