77问答网
所有问题
当前搜索:
卖房子需要住房质量证明书吗
房屋买卖合同解除
证明
有哪些情形?
答:
房屋买卖合同的解除包含双方存在违约的情况,或者说双方并没有履行合同的义务和条例等等情况。需要注意的是双方存在违约的情况中,有一条是属于根本违约,有经过有经有指
卖房子
的人没有经过买房子的人的允许,就将房子作为财产抵押。一、房屋买卖合同的解除有哪些情形概括起来主要有以下几种情况:(1)协议...
链家地产对
卖房
怎么样?
卖房子
的技巧有哪些?
答:
卖房子
的技巧有哪些一、定价技巧如何给房屋定价是卖房子比较重要的一步。房价如果定的太高,买家无法承担,或者觉得不实惠,就没办法卖出去。可是如果房价定低了,房主肯定不会愿意。订房价时要根据交通状况、地理位置、建筑年代、建筑
质量
、建筑形式、房型结构、社区环境、生活配套、物业管理等几个方面综合...
重分奖励:买即将交付尚未交付的二手房?应该走什么流程
答:
如果上家急于出售换取现金,或者,上家必须在几天之内
卖房
,愈接近上家的卖房期限,上家就越急于出售。在此时议价,将对下家杀价非常有利。否则,价格很难谈拢。最后,注意多收集所要谈判的物业的相关资料。下家在谈判前可以先做实地考察,详细了解物业的建筑和装修
质量
、小区的交通、物业管理、配套设施是否齐全,房屋在...
关于个人
卖房
协议书,应该怎么写
答:
房屋买卖合同书(简易范本)甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 ,储藏室,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及...
买
房子要
注意什么?
答:
2、其次就是关注构造和环境,地理位置,小区环境,物业管理,户型结构,楼层,遮挡,装修,产权面积与实用面积,这些结合个人喜好和预算来考虑。 3、再次关注的是房产属性,购买的房产的物业类型是
住房
还是商住等,是一手还是二手,是普通
住宅
还是非普通住宅,是否满五年满两年,是否唯一,这些关系到卖方营业...
卖房子
怎么定价容易更让买方接受
答:
6、学校教育房产房有多贵,有多火热,相信不用多说,周围有好学校的定价也可以更高一些。7、电梯房子如果带电梯,那电梯的数量也是可以给房价加分的。8、使用面积同样是80_的房子,一个使用面积有70_,而另一个才60_,买家肯定会买第一个,所以使用面积越高价格也可以适当提高。
卖房子
的流程是什么...
买
房子需要
注意什么?
答:
一.自我需求分析 买房前要先从自身情况出发大致圈定购房范围,如购房是为了投资还是居住,侧重刚需还是环境,总房款预算额度是多少,买的
房子
是个人居住、婚房准备还是改善型
住房
,短期内家庭人员构成是否会改变,是否该选择可多变的户型等。如果在购房前没有对自身需求做一个大致的分析,就很有可能在购房...
卖房子
一定要把房贷还清才能
卖吗
?
答:
如果自己有足够的资金,或寻找亲友借钱,可以提前将余款一次还清,待银行出具结清
证明
及抵押证后再到不动产交易中心注销抵押。如此,卖家获得了该房屋的彻底产权,双方即可依照一般的二手房买卖流程完结买卖。 三,用买方的购房款垫付 如果在
卖房
时恰巧可以找到一次性付款的客户,或贷款比例较低,可冲抵
住房
抵押金额的客户,便...
卖房
的税由买房的出还是卖房的出
答:
法律分析:二手房的交易环节会产生大量的税费,这个税费的支出原本应该是十分清晰地,
卖房
的税费卖方支出,买房的税费买方支出。但是在二手房交易的环节都是羊毛出在羊身上,最终大量的税费都会由购房者一方承担。税费种类:1、契税(买方缴纳):普通
住宅
按买价征收1.5-2%;90平米以下首套
住房
按买价1%征收;...
买
房子需要
注意什么?
视频时间 01:46
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜