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卖房只能拿到首付吗
房贷没还完可以
卖房子吗
?
答:
房贷没还完可以
卖房子
的。但是这是要看情况的,转手房屋属于二手房交易,而在二手房交易中最重要的就是房产证,一切都是以房产证为准的。如果户主想要卖掉现在居住的房子,但是又还有贷款没有还清,那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证,只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。如果还...
朋友
卖房子
说有零
首付
的,可以吗?有坏处吗
答:
得了解怎么个情况,有很多开发商垫资的,
首付
百分之三十,他给你分期了,分五年还清,不要利息的,开发商做个假收据证明你付首付了,然后让你去银行办理贷款,贷款批下来了,每个月还贷款,然后再每年还开发商一笔分期的首付款。如果是这样的话没坏处。一般都是房子销售不好,开发商比较有实力才这样做...
买二手房 如果付了
首付
因
卖房
的房本问题 面签没通过 资料被退回 贷不...
答:
这种情况是
卖房
的原因,是需要把你的
首付
款退还给你的
...该房贷款还未还清,房主说需要我把
首付
给他,他用首付去银行赎回产权...
答:
这个是可行的。首先你们要签订2手房买卖合同,如合同约定你付30万
首付
给上家,上家将银行的贷款还清,
拿到
产权后去房管局过户。不过合同要写仔细,房东拿你钱后要开收据,并盖手印,这种情况是完全合理的,不用担心。
卖房
买家贷款5个月才
拿到
全款
答:
要看具体银行,一般在一个月到半年不等,多在2-3个月,所以五个月也是正常情况。正常情况下银行上半年贷款放款速度快,下半年稍慢些。二手房
卖房首付
款时间,共分买方全款购房和买方按揭贷款购房两种情况,具体如下:1、买方全款购房时,在卖方查档确认产权清晰无异议后,可支付首付款,2、买方按揭...
二手房能
首付吗
答:
二手房需要自己办理或者找房屋中介代为办理代办费用几百到一千元不等。具体流程是你们买卖双方同意以按揭的方式进行交易,您将
首付
支付给出卖人后,在房产局办理过户手续,在银行提供相应的收入证明和社保证明办理按揭,大概一个月后就能放款,出卖人
收到
银行的放款后,你们的买卖关系就结束了,剩下的就是...
我是
卖房
者,过户需要什么手续,买家
首付
应该什么时候给,剩下的银行直接...
答:
第二天或第三天交件七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执此后十个有效工作日后领证:买方
拿
身份证原件取房证。通常是分三次付款:第一次,签订《房屋买卖合同》的当时,买房支付定金,同时约定第二次付款的金额和时间,金额相当于总价减去定金之后的
首付
款。第二次...
卖房
买方不存
首付
违法吗
答:
卖房
买方不存
首付
违法。据《中华人民共和国合同法》规定,房屋买卖合同是一种有偿合同,买方应当按照合同约定向卖方支付房款。同时,在《中华人民共和国物权法》规定中,房屋买卖合同生效后,买方应当按照合同约定支付房款,否则卖方有权解除合同,并要求买方赔偿损失。
有贷款的房子怎么卖?钱不够怎么赎楼
卖房
?
答:
⑧卖方
收到
款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;⑨买方的贷款银行将
首付
款付给卖方。2、用买方的首付款缴清剩余贷款 二手房交易中,如果卖方出售有贷款的房屋,多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所...
购买的期房交了
首付
款能退吗
答:
期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。期房是如何界定的:房地产开发商
拿到
商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。一般情况下期房付了
首付
是不能退房的,因为期房交了首付之后也就意味着合同以后成立,如果想退房必须要承担违约责任。但是如果...
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