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卖二手商铺要交哪些税
求高手帮忙算下
二手商铺
交易的税费、过户费用等需要多少钱 商铺45万...
答:
【1】买家支付 1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花
税
:5元/本。4、印花税:0.05 5、契税:交易价(或评估价)×4%。【2】卖家支付 卖家出售的时候,
商铺
不论年限,都要交纳...
二手商铺
交易税费怎么算
答:
二手商铺
交易,需要交纳以下税目:卖方:应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5 应交附加税=应交增值税额×12 应交所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20 买方:契税=交易总价÷(1+5%)×4%,双方各缴纳合同印花税万分之五。
门面出售
要交
多少税
答:
一、
商铺
交易税费一般是多少(一)买家支付的税费 买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=0.05%成交价,产权登记550元/户。(二)卖家支付的税费 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、营业税及附加 税费为差额的5.56%2、土地增值税 税费为差额扣除相关...
二手商铺
交易有
哪些税费
答:
出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。部分地区(如广州),
二手
房交易的个人所得税有两种征收方式:据实征收和核定征收。核定征收:如果不能提供购房发票的...
出售
二手商铺
100万缴多少税?
答:
出售
二手商铺
100万缴多少税?根据以上问题和答案,如果出售二手商铺100万,则应该缴纳的税款大致为7.5万元。这是因为根据中国的相关法律规定,出售二手房地产时应向当地地方财政部门申请办理房产买卖手续,并向其征收5%的契税。因此,如果你要出售一套价值100万元的二手房子,你将不得不向当地财政部门申请...
二手商铺
房过户税费有
哪些
答:
二手商铺
房过户税费:1、交易手续费需缴纳房价的0.5%,而有些地方是按照3元每平方米来算的。2、房屋登记费为每本550元,而每增加一本证书就按照每本10元来收取工本费。3、权证印花税为每本5元。4、印花税为房屋产价的0.05%。5、契税为交易价或者房屋评估价的3%。6、印花税为房屋产价的...
二手商铺
过户税费都包括
哪些
呀?
答:
商铺买卖税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和
二手商铺
买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。买家支付:1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/...
店面
二手
房没有差价过户
要交
多少税
答:
【1】买家支付 1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花
税
:5元/本。4、印花税:0.05 5、契税:交易价(或评估价)×4%。【2】卖家支付 卖家出售的时候,
商铺
不论年限,都要交纳...
出售
二手商铺
的税费项目和明细计算方法
答:
卖家出售的时候,
商铺
不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、土地增值税:A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。B、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让...
二手
房
商铺
交易税费有
哪些
答:
1.营业
税
:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.
二手
房交易手续费总额...
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