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北京现房新房
在
北京
买共有产权房合适还是买二手房合适各有什么利弊
答:
3、
现房
。二手房大部分都是现房,而
新房
期房等待的时间较长。 4、位置。二手房的位置整体上要比新房要好,其周边配套等资源比新房要成熟。 买房子应根据个人需求进行取舍,没有十全十美的房子,只有取舍有度需求,但不管怎样,最关心的就是房子的质量靠不靠普,开发商靠不靠普,不靠谱,选什么房子都空谈,...
买的
现房
,马上办入住 流程是什么,应该注意那些?
答:
-查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 -查看所购商品房整栋楼的《
北京市
建设工程竣工验收备案表》,有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。和开发商共同对所购商品房进行验收交接...
什么是
现房
?什么是期房?什么是商品房?
答:
您好,
现房
是指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售商品房的大产证,购房者在与开发商签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,购房者...
北京
3环内房价
答:
北京
三环内靠谱的房价已经超过3万了,不知道你说的是
新房
还是二手房,二手房两万多,新房三万多快到4万了。
一般
新房
开盘购房流程是怎样的
答:
小窍门:由于选房时间比较仓促,购房者需要在选房前多准备几套房子作为备选,以备心仪的房子被人选走之后,能尽快选到第二套想要的房子。二、签订认购书 《商品房认购书》是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房
现房
买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。小窍门:《商品...
现房
和准现房的区别是什么
答:
区别如下:1.性质不同
现房
是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正...
绿地2023的期房有可能烂尾吗
答:
如果担心购买期房会烂尾,我们也可以直接购买
现房
,还能够实地查看房子的质量,这样会更有保障一点。2、一般不会烂尾,现今的新房市场几乎都是以期房为主,而某些特殊情况下期房确实存在因开发商等原因造成楼盘烂尾的问题。一方面,在
北京新房
市场有关部门对开发商以及项目的管控相对比较严格,这方面风险相对较...
买
新房
时期房、准
现房
、现房区别到底是什么?
答:
摸得着的东西,能够通过视觉和触觉来判断好坏。而期房的所有细节都是不确定的,比如开发商卷钱跑路、收到烂尾房、延期交房等问题,有时可能会有不必要的法律纠纷。
现房
、期房、准现房三者的区别,比较好区分。建议购房者在买
新房
时,注意比较他们的优劣势,慎重选择。该内容仅在
北京
适用 ...
买
现房
流程是什么
答:
3、签订合同,签约时的资料要带好,比如定金的收据、身份证原件、婚姻状况证明、收入证明等。4、买卖双方在第三方的公证下就各种问题达成一致之后签约。5、贷款,买
现房
贷款一般有两种方式:公积金贷款和商业贷款。6、购买公证保险,房屋公证和保险也是非常重要的。7、产权转移登记,购买
新房
之后,带上相关...
买
新房
贷款时候需要的征信报告是银行自己去查还是贷款
答:
中行提供个人一手住房贷款。提交资料有:1、借款申请书;2、具有法律效力的身份证件(指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件);3、婚姻状况证明(结婚证或离婚证,未婚人士签署统一格式的未婚声明);4、支付所购住房首期购房款的证明;5、中行认可的经济收入证明(包括家庭经济...
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