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北京二手房实际已经暴跌
北京二手房
首付比例
答:
在
北京
购买
二手房
,如果申请商业贷款,首套房的首付比例是30%,如果是二套房,首付比例是40%。如果选用个人公积金贷款购买,首套房面积90_以下的首付比例是20%,首套房面积90_以上的首付比例是30%,二套房首付比例为50%以上。另外,在北京贷款买过一套房且商业贷款
已经
还完,再贷款买房算首套;在北京...
认房不认贷10天后的
北京
楼市
二手房
成交量明显放大
答:
“目前,北京地区
二手房
挂牌量
已经
达到159806套,较新政出台前增加了8000多套。”北京链家一位中介告诉记者,“目前挂牌的主要是远郊区,但成交一般,刚需还没有入场。成交比较好的是市中心一些学区房以及一些改善型住房。”记者在西城区一家中介门店了解到,目前,
北京市
很多学区房片区挂牌量基本没有新增,...
北京二手房
价格出现环比停涨
答:
这意味着4月份天津的新房价格
已经
比3月份有所下降。不过,唐山、秦皇岛新房价格4月份环比涨幅比3月份有所提高。同比价格方面,4月份
北京
、天津、石家庄新建商品住宅价格同比分别上涨17.4%、18.1%和18.0%,涨幅均比3月份有所回落,延续了今年年初以来持续回落的态势。在
二手房
方面,多数城市房价环比涨幅...
北京二手房
交易新政来了,对炒房客会有哪些实质性的影响?
答:
北京二手房
交易新政来了,对炒房客会有哪些实质性的影响?思想政策具体的内容是:纳入“连环单”业务的购房家庭,其卖出住房网上签约后,即可视同该套住房“暂时”转出,进行买入房屋的购房资格审核,待完成买入住房的网签后,可一并办理卖出、买入房屋的贷款、缴税、登记业务。 通过...
北京二手房
房市最近为何又被炒火起来了?
答:
北京
的房子从来不缺人去买,尤其是在东城区、西城区和朝阳区这三个区的房价是最贵的。北京作为经济最发达的城市,当然物价也贵。最很多人的心目中会觉得
二手房
会很便宜,但是在经济发达的北京,二手房比一手买回来的新房子也差不了多少,除非是住在郊区。二手房毕竟是有人住过的房子,在一些人认为,...
北京二手房
交易税竟拉高20%
答:
” 这几乎是目前
北京二手房
市场颇具代表性的观点,由于日前七部委房产新政策中并未对个税有强制性要求,而各地方对于执行个税政策都留有较大的自主空间,北京自杭州、南京之后重拾个税征收,更多二手市场人士宁愿相信在其背后,管理部门对整个房地产市场有着通盘的考量。
实际
上,目前日渐低迷的观望...
央行罕见表态支持首套房贷利率上调,透露出什么信号
答:
其一、从1月到8月,北京地区的房贷新增量明显减少。1月份新增了207.6亿,而8月份则只有82.9亿,减少了一半以上。这样大幅度的减少,足以撼动房价,今年
北京二手房已经
较最高点降低了10%-15%左右。其二、资金成本已经非常高,一个是同业竞争加剧,各银行不得不以更高成本吸收存款。二是整个市场新增...
北京
现在
二手房
能做吗,总体好吗
答:
你要承受很多压力,能在中介坚持一年以上,还能保持刚入行时候的激情,你就能成功!我现在也在中介行业做,去年买卖好的时候撞都能开单,今年市场不好,租赁很火爆,一样挣钱!3、还有一点就是公司都差不多,每个公司的侧重点不一样,a、我爱我家侧重租赁,资源多,在
北京
是老牌子,资源多,管理相对...
北京
要出调控新政策,具体对刚需购房者有什么影响?
答:
很多买房人网签的时候,会参考过户最低指导价,不少人会以这个价格网签。至于
二手房实际
成交价格,极少有人会把这个价格作为网签价,原因很简单,网签价越高,需要缴纳的税费越多。很多人为了节省税费,宁可提高首付,降低贷款成数与额度。所以,现在
北京二手房
成交的网签价格,就是纳税基数价格,同时也是...
北京
小区
二手房
买二手房注意事项和手续是什么
答:
通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误。2、核实清楚房屋基本状况,在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况,有无共有人、有无抵押、有无出租等情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的
实际
成本和风险。3、明确交易程序,
二手房
交易可分为看房、签约、按...
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