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北京326商住新政全文
盘活存量、职住...
北京
鼓励改建保租房
新政
亮点多
答:
有利于推动保租房的发展。预计未来其他城市建设较为成熟的地区,或将陆续推出鼓励存量土地或建筑转化为保租房的相关政策。赵然也表示,
北京
本次
新政
在建筑功能转换、土地利用方式及年限、土地出让价款缴纳和过渡期方面给出了较为翔实的说明,具备较强的可操作性,值得其他城市的借鉴和推广。
2017年
北京
3.17
新政
细则
答:
一、“认房”指的是什么房?1、认的是
北京
的房!范围是北京,不是全国。例:小明是北漂,在外地老家买有一套房。只要没用过贷款,在北京买还算首套。2、只认住宅,不认
商住
!不论是认房产、还是在认贷款记录时,都只认住宅。“
商住
房”在法律上是个伪概念,和写字楼、商铺等都叫“商业用房”,住...
购房
新政策
对于
商住
两用房都有哪些规定?
答:
两会后,发布了购房
新政策
。其中规定购买"商业用房"和"
商住
两用房"的贷款首付款比例必须不得低于50%和45%,同时贷款期限不得超过10年,贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍。
在
北京
买房需要什么条件?
答:
一、外地人在
北京
买房需要什么条件 简单来说非京籍户口的外地人要在北京购买70年产权的房子,首先要满足连续5年的 社保 或 个税 缴纳,社保缴满5年是指自买房申购月起,之前连续满60个月,个税则是自申购买房当年往前推连续5年,每一年有一个月缴纳个税即可。 1、在数量上的规定。北京出台的“京...
2017年
商住
两用
新政策
、房屋买卖要交多少税
答:
一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36 元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米 2...
外地人
北京
购房
新政策
2021
答:
外地人
北京
购房
新政策
2021外地人在北京如果交够五年税的话,是可以买房子的,不过好像是必须连续交五年的社保或者个人纳税。北京购房新政策规定,外地人在北京连续交够五年社保或者个人所得税,可以买一套房,而且只能买一套。如果你和你老公或者老婆有满足条件的话是可以在北京买房的。可以买房子,但是在...
2019
商住
两用房
新政策
怎样的,杭州商住两用房可落户吗?
答:
2019年
商住
两用房政策还没出,应该和2018年差不多。商住两用房是否可以落户,要看土地的性质,如果土地是商业性质,这个是不可以落户的,一般这类土地只有40-50年产权年限。如果土地是住宅性质的话,这个是可以落户的,这类产权有70年。商住两用房不可以落户,因为产权性质不属于住宅性质。商住两用房属于...
广州现在能买
商住
两用房吗
答:
不能。自2021年3月1日起,广州市启动了商业类房地产调控
新政
,其中规定
商住
两用类项目不能同步销售商业和住宅房源,且商住用房面积比例需控制在50%以下。也就是说,开发商必须先销售商业用房部分,完成一定的比例后才能获得预售许可证销售住宅用房部分。而商住两用房的购买者也必须同时符合商业和住宅用途...
求专业人士解答。 我想在
北京
买套40年商业立项
商住
两用房,不满五年...
答:
40年商产的房子其实不适合居住用,卖你时你要问清40年产权后怎么处理怎么解决。这个不像住宅,住宅产权是70年当过户后又从新计算过户人70年产权,当然这个房子可能在建设后40年就拆那个在有
新政策
提出。你说这个商业产权,40年就是40年,A买的时候是40年在过户给你没准就剩下35年了,你5年后在卖...
上海
商住
两用房
新政策
有什么
答:
上海
商住
两用房
新政策
:1、商住两用房不能户口落户、没有学区派位,首付较高50%,在水电费的计价标准上,商务办公房要高于住宅楼,住宅楼的使用年限是70年,而商务办公房只有50年,其契税按3%缴纳。2、未来使用费用不确定。商住用房如按公建用途规定,水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,...
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