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剩余回迁房怎么处理
回迁房
过户最新政策
答:
2022
回迁房
过户最新政策是什么情况 回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。因此有《房产证...
回迁房
分配原则和顺序
答:
拆迁安置房主要是指按照国家法律法规及有关房屋拆迁政策由拆迁人以产权置换或房屋补偿的方式为被拆迁人原地
回迁
或易地安置的房屋。(不包括拆迁时被拆迁人选择了货币补偿方式取得货币后,自己以市场价格购买的房屋)一、由于拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体需要区分不同情况
处理
:a、以产权置换的方式...
回迁房
出售流程是什么?出售回迁房需要哪些资料?
答:
确认售楼合同附图与实际是不是一致,构造是不是和原设计图相同,房子面积是不是经过房地产有些实际丈量,与合同签定面积是不是有差异。2、采购
回迁房
与采购商品房的手续是相同的。凭拆迁证实和身份证签定购房合同并结算房款.按合同规定交房款并取回.凭拆迁证和购房合同比及房产买卖大厅
处理房产
证手续.视...
离婚后
回迁房怎么
分割
答:
法律分析:离婚后
回迁房
的分割:如果双方均是被拆迁安置人口,该房屋为夫妻共同财产,应根据房屋的实际情况和双方的经济条件分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议
处理
;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千...
在农村,很多人都搬进新社区了,老
房子怎么
办?
答:
在这种情况下,农村现在有很多旧房,因长久无人居住,年久失修变成破房,危房,造成农村宅基地资源的浪费,那这些老房子该
怎么处理
呢? 对此 国家也很重视,采取多种措施,个人认为从以下几方面去解决这个问题。 随着国家对三农各项优惠政策的出台,一定会给农民带来各项收益,把国家每年投资在农村建设中的大量资金用在刀刃上...
离婚时
回迁房如何处理
答:
法律分析:离婚时
回迁房
分情况
处理
:1、双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件分割;2、仅有一方为被拆迁安置人口的,在分割时将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六...
回迁房
离婚时
怎么
分割
答:
离婚后
回迁房
分割的,分2种情况
处理
。分别是:1、回迁房所有权在一方在结婚前取得,也登记在原被拆迁房屋所有人名下的,那么回迁房可认定是个人财产。离婚时不分割;2、夫妻一方婚前承租的公有住房的,婚后该房拆迁,且登记在一方名下的,用夫妻共同财产出资结清差价的,认定是夫妻共同财产。法条《中华...
回迁房
可以买卖吗?受法律保护吗?
答:
1、
回迁房
买卖协议是有效的。只要买卖房子的双方经过协商,在自愿平等的基础上签订的买卖合同,并且合同的内容没有出现违反法律强制性规定或是社会公共利益,回迁房买卖协议是有效的。回迁房属于是安置房,想要买卖的话,需要原房主拥有该房子的年限满5年,并且缴纳了土地出让金和税契等费用,然后才可以自由...
回迁房
的土地证应当
怎么处理
答:
1、
回迁房
如果属于集体或是划拨性质土地,那么没有土地证;2、对于回迁房,需要你持有住房满五年之后,缴纳土地出让金以及契税,才可以办理土地证,以及正规商品
房房产
证;3、回迁房没有土地证的,满五年才可以上市交易,而且要经过房产部门批准审核,这种房子不适合买卖,建筑质量难以保障安全;4、据法律...
回迁房
增加面积怎么算 回迁房增加面积
怎么处理
答:
请参照当初签订拆迁补偿协议上的具体条款,如果经过检测部门测量,没有达到合同补偿的的面积,可以采取以下几种方法维权、找开发商、要求补偿、找社区出面和开发商协商,因为拆迁、棚户区改造等,不是单纯的商业行为,也是一项政府工作、找上级房地产主管部门投诉、起诉到法院、主张自己的权利。
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