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刚过户一个划拨的房子
法院拍卖的
划拨房子
能
过户
吗
答:
法律主观:法院拍卖房子
过户
方法: 1、法院会先公布拍卖日期和拍卖
的房屋
; 2、法院在拍卖日依法将房屋拍卖,拍卖成功后,当事人与法院签订合同; 3、法院和当事人进行房屋的权属变更。法律客观:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...
房子
是
划拨的
父母
过户
给子女如果按买卖过户给子女620平米总的大概需要多...
答:
大概按总房价的25%左右的
过户
税费。
划拨的房子
可以买卖吗
答:
划拨
土地的特点是无使用年限,且土地使用者拿地时无需缴纳土地出让金。划拨国有土地不能转让、出租、抵押,如果需要将划拨土地进行交易,必须经过国家土地管理部门的批准。划拨土地
房产过户
流程有哪些
1
、提出申请以划拨方式取得的土地使用权,需将房产转让的,转让方需要向人民政府土地管理部门书面提出申请。2...
请问土地性质属
划拨的
住房
过户
费用怎样计算?
答:
证未过5年+面积小于140平
的房产
2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费4、证未过5年+面积大于140平的房产4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费5、房改房二手
房过户
费2%...
知识:
划拨
土地
的房子
能买吗?有哪些风险?
答:
土地属于
划拨
方式
的房子
在第一次上市交易时,应当补缴土地出让金。这个房子之后才会有契证,以后房子买卖就不再需要交了,具体要交多少是根据面积和土地等级而定的(以房管局的价格为准)。三、购买划拨土地的房子有哪些风险?01、
过户
风险 划拨土地的性质比较特殊,企业基本均不符合使用划拨土地的条件,...
...有
房产
证,是
划拨的
,原来没交土地出让金,现在
过户
不了,怎么办?_百 ...
答:
我可以直接给您答案:如果购买的是公房且
房产
证上标注的是
划拨
性质,那么在
过户
时确实需要缴纳土地出让金。如果原房主未缴纳过土地出让金,那么需要补缴这笔费用后才能完成过户。针对此事,具体建议如下:1、缴纳土地出让金:根据相关规定,公房交易时需要补交土地出让金。与原房主进行积极沟通是解决问题的第...
划拨的
土地证能
过户
吗
答:
划拨
土地是可以
过户的
,不过需要满足以下四个条件:
1
、划拨土地的使用者需是公司、企业、或其他组织; 2、个人手上持有国有 土地使用证 ; 3、具有该土地上建筑物的产权证明; 4、按照相关规定签订合同,并补足出让金。 《中华人民共和国城镇国有 土地使用权 出让和转让暂行条例》 第四十五条 符合...
请问,我买的二手房,属
划拨
地,买了十来年了,能
过户
吗?需要办哪些手续,费 ...
答:
划拨
土地一般是政府免费提供的土地,如果需要交易
房屋
,需要先将土地由划拨变成出让,这个过程中需要缴纳土地出让金,具体多少费用需要向当地的国土管理部门核实。土地转为出让后,再办理
房产过户
的手续,需要缴纳契税,契税需要根据成交价核算,另外交易过户海需要缴纳登记费80元,工本费10元/本。
划拨
土地
的房子
风险
视频时间 01:23
购买80年代的房改
楼房
一套,
房产
证已经
过户
,但是原房主没有办理土地证...
答:
可以办理土地证啊,你拿着已经
过户
了
的房产
证到土地管理部门办理就行了,但是要补交一部分的土地出让金。按照我们这边以往的情况看,没有土地证的肯定是要比有土地证的吃亏
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