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分包与总包未签订合同
在施工
总承包
模式下,谁与分包单位
签订分包合同
?
答:
业主与总承建商
签订总包合同
,总承建商与分包商
签订分包合同
。
业主二次招标的暂列工程中标人与施工
总承包签订合同
,总承包单位对
分包
工...
答:
问题2:暂列工程中标单位
与总承包
单位
签订分包合同
后,施工质量、安全等出现问题,总承包单位承担过错责任。根据《建设工程质量管理条例》规定,总承包单位对分包工程的质量承担连带责任,但是如果总承包单位能够证明自己
没有
过错,则不承担责任。问题3:作为一名有经验的总承包管理方,遇到类似情况,可以从以下...
在施工
总承包
管理模式中,与
分包
单位直接
签订
施工
合同
的单位一般是...
答:
【答案】:A 施工
总承包
管理模式下,多数情况下,由业主方与
分包
人直接签约。
包工头与包工头
签订合同
有效
不
答:
我国《民法典》第6条规定:“民事活动必须遵守法律、法律
没有
规定的,应当遵守国家政策。”因此,劳务分包企业属于建筑施工企业是有法律依据的。其次,劳务
分包合同
的性质属于建设工程施工合同。劳务作业分包是将简单劳动从复杂劳动剥离出来单独进行承包施工的劳动,因此,
总承包
人与劳务作业承包人及分包人与劳务作业...
总承包不
付工程款,
分包
企业可以直接问建设单位要吗?
答:
实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法
分包
人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。《建设工程价款结算暂行办法》规定:第十一条 工程价款结算应按合同约定办理,
合同未
作约定或约定
不
明的,发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理:(一)...
:
总承包
方
与没有
劳务施工作业资质的包工头
签订
了主体结构施工的劳务
合同
...
答:
参考解决办法:1.告诉包工头
和总承包
人以下事实,不具有劳务作业法定资质的承包人
与总承包
人
签订
的劳务
分包合同
,是无效合同,你保留向城建部门检举揭发的权利,以此逼迫他们双方协调解决。2.一般在城建部门建设方和施工方存有“农民工工资保证金”,数额为工程合同价款的2%。但城建部门也可能会以包工头不...
某建筑工程公司的分公司,可以对外
签订
工程承包
合同
吗? 有什么注意事项...
答:
4、
分包
的工程项目须经发包人同意,禁止分包单位将其承包的工程再分包。十、关于补充条款:1、需要补充新条款或哪条、哪款需要细化、补充或修改,可在《补充条款》内尽量补充,依次按顺序排列。2、补充条款必须符合国家、现行的法律、法规,另行
签订
的有关书面协议应与主体
合同
精神相一致。要杜绝“阴阳...
安徽省建筑工程总包范围内施工内容业主甲定
分包合同
是
不
是只能
跟总包
...
答:
的配合费。因为甲方指定
分包
在施工中需要总包方的协助,其施工资料等也要最终并入总包方交工资料里。其四、还有一种情况就是,虽然
总包合同
中已经完全涵盖了所有的工程项目,但在合同条款中,明确了该部分为甲方指定分包,这种情况下,分包必须
和总包签合同
。如果
没有
这种条款说明,则甲方无权指定分包。
什么是非法转包、违法
分包
及其区别
答:
(2)建设工程
总承包合同
中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工
分包
给其他单位的;(4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。区别则主要表现在:1、在分包中,承包人与分包人承担连带责任,在转包中,转包人与转...
分包
欠薪可以找
总包
要工资吗
答:
工人直接找
总包
讨薪是合法的,如果属于
分包合同
,可以找
总承包
方讨薪。包工头无资质,能向总承包公司索要工资。工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给
不
具备用工主体资格的组织或个人,否则应承担清偿拖欠工资连带责任等等。业主或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款,致使建设...
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