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出租房产如何交土地使用税
公司
租的房子
还需要
交土地使用税
答:
法律主观:租房的企业要
交土地使用税
。土地使用税需要去当地税务局缴纳,大多由
出租
人缴纳,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、
房产税
、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等,但一般情况下出租人会通过提高
租金
的方式转嫁到
承租
人身上。法律客观:《个人所得税法》第二条 财产转让所得。应...
个人
房屋出租怎么
交税
答:
二、个人
出租房屋
税目详情1、
房产税
:按相关法律法规规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在
出租房产
之次月起
缴纳房产
税。对私有房产主将
房屋出租
给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇
土地使用税
;2、印花税:个人出租自有房屋,凡用于生产...
租用的
房产缴纳土地使用税
吗
答:
法律主观:1、看实际的情况。如果 土地使用权 的所有者(
出租
人)已
交纳
了
土地使用税
,那
承租
者就不用再交了。 2、如果出租人没交,那税务机关就有权向实际使用人(承租人)征收。法律客观:《个人所得税法》第二条 财产转让所得。应纳个人所得税。 第三条 特许权使用费所得,利息、股息、...
租赁
的厂房经营
房产税
和
土地使用税
由谁交
答:
【法律依据】《
房产税
暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算
缴纳
。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租
的,以
房产租金
收入为房产税的计税依据。《城镇
土地使用税
暂行条例》第二条在城市、...
租赁
的厂房经营
房产税
和
土地使用税
由谁交
答:
一般由使用厂房的单位和个人
交纳租赁
厂房经营的
房产税
和
土地使用税
。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%;土地使用税每平方米年税额最低0.6元、最高30元,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内
使用土地
的单位和个人均应
缴纳
。【法律依据】...
房产税
和
土地使用税如何
征收
答:
房产出租
的,以
房产租金
收入为
房产税
的计税依据。第四条 房产税的税率,依照房产余值计算
缴纳
的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。《中华人民共和国城镇
土地使用税
暂行条例》第三条 土地使用税以...
房屋
出租房产税
需要
交纳
吗,出租房的房产税是多少
答:
不需要。按
租金
收入的12%缴纳。其中对于将
房屋出租
个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的可暂缓
缴纳房产
税。出租的房屋坐落在城镇
土地使用税
开征范围内的,应按
房屋土地
(含出租的院落占地)面积,依土地登记及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。其中对符合免
交房产
税的个人...
土地使用税如何
计算
答:
土地使用权共有的,应按各方实际使用的土地面积,分别计算
缴纳土地使用税
。如综合楼分属几个单位使用,按各自占用的建筑面积计算占用土地面积缴纳土地使用税。纳税义务人实际占用土地面积按下列方法确定:1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。2、尚未组织...
城镇
土地使用税
和
房产税
都要交吗
答:
假如一栋物业既有出租又有自用,或者一段时间自用一段时间出租,那么要分开自用和出租两部分计算
缴纳房产
税。(实务中有很多
承租房子
的还替房东把
房产税交
了,这是不符合税法的立法本意的,纳税人应该是出租方,不是承租方。) 2、拥有土地使用权的,要交城镇
土地使用税
。土地使用税以纳税人实际占用的...
出租
出借
房产 怎么缴纳
城镇
土地使用税
答:
土地使用税每年交纳一次,纳税人为
房屋
所有人,个人暂不交纳,已
出租
的房屋仍要
交纳土地使用税
,因为房屋的所有人没变
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