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出租人不履行房屋修缮义务
租客不搬走有何手段
答:
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、
房屋出租人
的
义务
有那些房屋出租人应
履行
以下义务:1、有保障承租人对房屋合法使用的义务。租赁合同签订后,出租人必须依租赁合同规定的期限向承租人提供所租赁的房屋,不得无故拖延提供房屋;2、有保证承租人租用安全和对
出租房屋
进行
修缮
的义务...
还有一个问题!
答:
四、 房屋租赁双方的权利与
义务
承租方: 享有按租赁合同所列的
房产
范围和租赁有效期内的合法使用权;对承租的房屋,按规定要求房产经营者进行
修缮
;对房产经营者(
房屋出租人
)有监督和建议权;租赁期满时,承租人有继续承租或购买的优先权。其应尽的义务有:按期交纳房租;不得私自转租、转借、转让所承租的房产或改变房产...
房屋出租
协议怎么写
答:
居民
房屋出租
协议书
出租方
: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将XXX路XX#XX单元XXX房屋出租给乙方使用,为明确双方权利
义务
,经协商一致,订立本合同。第一条 房屋的面积、设施情况 1、
出租房屋
面积共XXX...
有关店面租期已满,房主违背口头约定不让续约.强行收回,转租他人的法 ...
答:
否则,根据合同法第二百二十条的规定,
出租人
应当
履行
租赁物的维修
义务
。 转租房起火损失谁赔偿? 案例四:我租了一间房,因为
房子
里有两个床位,我就转租给了另一个女孩,房东也同意了。后来这个女孩因为在屋里用“热得快”,起火了,烧了一些家具,房东却让我赔,我觉得这个事情又不是我做的,怎么能让我赔呢? 律师...
不按规定登记承租人信息法律条款
答:
处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定:
房屋
租赁,
出租人
和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、
修缮
责任等条款,以及双方的其他权利和
义务
,并向
房产
管理部门登记备案 ...
租房子租了几天不租了能退吗
答:
法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定
履行房屋
的维修
义务
并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内,
出租人不
得单方面随意提高租金水平。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条 房屋...
房屋
转租承租人有什么权利
义务
答:
法律分析:房屋转租承租人有以下权利
义务
:1、要求
出租人履行房屋
租赁合同的权利。2、从转租中获取收益的权利。3、
修缮
租赁房屋的义务。4、通知次承租人房屋租赁合同终止的义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的...
在北京租房子要多少钱一个月
答:
“押一付三,还要一次付清,我要是交了房租,身上的钱就所剩无几了。”第一天晚上,在学长租的
房子
里,他失眠了,“想到还要在北京待3个月,心里就发慌。”第二天一大早,拒绝了好心的学长,他又开始找房。顶着烈日,来回跑了一天,为了省钱,连地铁都
没
舍得坐,终于在郊区找到了一间相对便宜的...
执行当事人的
房屋
,有何规定,还需要支付给被执行人房租吗
答:
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:
出租房屋
的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;
房屋修缮
的责任、转租以及违约责任等等。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条 被执行
人未
按执行通知
履行
法律文书确定的
义务
,人民法院有...
个人将
房屋
租赁给他人,修理
修缮
费能否扣除?
答:
咨询热线 ZI XUN RE XIAN 您好,我将
房屋
租赁给他人,由于房屋地板已坏,购买了新地板进行
修缮
,取得工商统一发票,这部分修缮费用,能否每次以800元为限在税前扣除?专业解答 根据《国家税务总局关于印发〈征收个人所得税若干问题的规定〉的通知》第六条第(二)项的规定,纳税
义务人出租
财产取得财产租赁...
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