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农转非后自建房是违建吗
农民
农转非后
,如何才能长久享有农村宅基地的使用权?
答:
国家法律保护私有财产,无论什么理由都不能侵犯。房子是合法的,宅基地使用权是合法的。这个宅基地的收回只能是征收拆迁,或者房屋自然倒塌,或者整个农村搬迁,这样农村
转非
户口的人就不再享有农村宅基地的使用权。父母去世,子女可以继承父母的房子。房子破损漏水,可以修。房子可以自住,也可以出租,宅基...
征地
农转非
村民还是不是村民,还能不能在原宅基地上
自建房
答:
征地后
农转非
,从法理上来说,就不是村民了,而应该称为“居民”,也就是非农业人口。而宅基地是属于“村民”特有的权利,所以如果原村委(现居委会)没有特殊规定的话,是不能在原宅基地上
自建房
的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者...
农转非后
,还是户主,还有权享用宅基地
自建房
和土地使用权吗?儿子还是...
答:
第一,虽然
农转非
,但是房屋属于个人合法的财产,根据“地随房走”的房地一体原则,你依然可以合法的占用和使用宅基地的。但是,此种情况下,房屋不能翻建和重建。第二,将宅基地确权到儿子的名下,则可以规避上述的翻建和重建的问题。
农转非
会失去哪些权益?农房拆迁还有补偿吗?2022农转非政策新规_百度...
答:
2、
自建房
成AB级危房 如果
农转非后
,农村宅基地上的自建房已经成了危房,且在AB级的前提下,农村自建房暂时还是能使用的,所以暂时还能拥有农村宅基地的使用权,只要简单修缮维持房屋的正常居住功能,短期内宅基地的使用权就能继续行使。如果房屋构成危房CD级别,已经不能满足正常居住功能,失去了经济价值...
上海,沪囗全家
农转非
,可以购买对方全家农转非集体土地上的
自建房吗
?
答:
可以,但是不受法律保护。碰到拆迁具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。2.一旦纠纷,你的权利等不得保护,因为该合同不合法。3.
自建房
可以出售给城里人的不能出售给城里人的房子是农村宅基地上建筑的房屋。集体土地并非宅基地,至于税费全国并无统一标准。是由乡镇的国土资源局和建设部来定的。
湖南
自建房
政策
答:
禁止占用基本农田
建房
鼓励集中居住 近年来,农村宅基地随意破坏耕地、违法占用土地、侵占基本农田的现象时有发生。《意见》要求,新增宅基地应符合土地利用总体规划,农民建房应充分利用村内存量建设用地、未利用地,尽量不占或少占耕地,禁止占用基本农田。在城镇规划区范围内,原则上不再审批新增的单宗分散...
农村
自建房
政策文件
答:
1、非农村户口不能
建房
。 如果农村户口已经落户到城市的,是不享有农村建房权利的,而且在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定,农村宅基地所有权是属于农村集体经济组织,而农民是只拥有使用权的。 2、对宅基地超出的面积进行征税。 宅基地超出的面积要征税早在2018年已经在某些地区开展了,到...
在自己家的宅基地上盖厕所
算违建吗
答:
如果没有超出允许的宅基地范围,一般不会算作
违建
。农村宅基地的违建判断主要是两个方面,一个是建筑面积是否超标、一个是建设行为是否符合规范。农村宅基地房屋建设厕所属于住宅房屋的附属设施,只要有合法手续办理的建设许可,厕所自然也是属于住宅房屋的一部分,当然是可以建设的。但是厕所算作住宅的一部分...
上海市
农转非
的人农村
自建房
危房了怎么办?
答:
自建房
变成危房可以修理,但是不能扩大房子的面积和层数。你可以向房子所在地的村委会或居委会提出申请,如果房子手续齐全也可以直接向土管所申请。报备批复后就可以动工。
农村户口转为非农业户口,是通过什么途径?
答:
农民不愿转非的主要原因是,
转非后
实际收入水平下降。 3、社会保障体系未能全部覆盖“
农转非
”人员,造成新的社会不公,影响社会稳定,与“农转非”相关的群体上访案件增加。据调查反映,朝阳区70年代起开始转非转工,累计约5万人,其中自谋人员约2万人。其中高碑店乡自1992年开始农转工,总计转了8000多人,其中自谋人员...
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