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农村宅基证是父亲的名字房子
农村宅基
地
是
他
父亲名字
,他可以买卖吗?另外我没有购买资格,交了定金...
答:
宅基地是
他
父亲的名字
,父亲去逝后,他可以先给他父亲注销户口,做为法定继承人再去把宅基地过户到他名下,这样就可以通过合法的手续转让给他人了。没有购买资格的人在不知情的情况下交了定金,也要全额退还,因为交易未达成不产生费用,也无合同纠纷,按照法律程序来处理就可以了。
宅基地是
老人
的名字房子
是儿子盖的
答:
法律分析:宅基地的所有权和使用权是分离的,
农村宅基
地的所有权属于村集体,使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。由此可见,宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上
的房屋
属于公民个人所有,可以继承。...
农村宅基
地
是
老人
的名字
,
房子
是儿子出资盖的其他子女有继承全吗?_百度...
答:
但建造在宅基地上
的房屋
属于公民个人所有,可以继承。对于已经继承了房屋,还没有确权的宅基地,根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中的规定:“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用
农村宅基
地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事...
农村宅基
地使用产权证上写的
父亲名字房子
是儿子盖
的
房产归谁?_百度知 ...
答:
农村宅基
地使用权证上写的是父亲
名字
,
房子
是儿子盖的,
房产
归父亲。因为宅基地
是父亲的
,没有宅基地怎么盖房。你可以与父亲协商,百年之后由你继承房产。
宅基地房子是父亲的名字
,现在父亲去世了,母亲还在,我应该如何继承?_百度...
答:
宅基地
属于农民集体所有,是集体依法无偿划拨给农户建房的,农民有使用权,没有处分权。是不能作为个人财产继承的。宅基地上
的房屋
可以继承,按照遗嘱继承或法定继承。继承人继承了
农村房屋
,可以继续使用宅基地,直至该房屋灭失。《土地管理法》第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的...
农村房产证是父亲
名子父母健在,要改成儿子名子,怎么办理?
答:
这个
房产证
要想改成这个儿子
的名字
来,那么就需要去那个当地的房产啊,房这个房产交易所获得,这个就是那个 房国土房管局啊,国土房管局那里去对
房屋
来进行一个变更,过户的登记呀 。
宅基地证是父亲的名字
!现在父亲去世宅基证可以更改名字吗?
答:
宅基地证是
你
父亲的名字
!现在你父亲去世,宅基证当然可以更改名字了。但是要把继承问题先解决了,然后才能把
房子
过到继承人的名下。
农村宅基
地
的名字
是我
父亲的
,但是地上
房屋
是我爷爷的名字,怎么继承?
答:
1、根据”房地一致“原则,
宅基地
使用人和
房屋
所有者应属于同一人。按法律来看,如果宅基地使用权归你家,那房屋所有权也应归你家。2、如果你叔叔在集体有它处宅基地及住房,那他继承
的房子
是不能重建的。
宅基证是父亲的名字
能改我的名字吗
答:
房地产的继承有两种。 一个是遗嘱的继承,另一个是法律继承。 如果死者在去世前没有遗嘱,他必须遵守法律继承。 要向公证处开放公证书,需要两份
证书
和两份文件:1、前往警察局证明死者的死亡。2、
房屋
的财产证明或其他证据;3、向死者所在单位(或居委会或村委会)开立合法继承人证明。 内容主要包括...
房子
是我盖的,
宅基地是
我
父亲的
,如何确权?
答:
谁拿钱建的
房子
都不管用,一切以
宅基地证
上
的名字
为准, 宅基地登记的是户主的名字,即
父亲
为宅基地的土地使用权人。宅基地的确权手续:1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《
农村宅基
地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须...
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