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农村宅基地可以过户吗
农村宅基地可以过户
给未成年的孩子吗
视频时间 00:00
现在
农村
房子为什么不能
过户
答:
但
宅基地过户
也有着非常严格的条件限制,只能够在
农村
集体成员内部进行,如果你属于农村集体成员则不能够过户,仅能偶享受到房屋使用权,但不能够在宅基地上重新翻新修建房屋。尤其是现在许多城市户口的朋友想在农村买房,是不能够享受到宅基地流转权限,仅能够享受到农村房屋的使用权,待农村房屋倒塌之后,...
本村买本村的房屋及
宅基地
能
过户吗
?怎么过户?
答:
房屋作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只
可以
出卖给本村村民,村民对
宅基地
只有使用权、没有所有权,不能买卖,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。参考:1、《土地管理法》第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
农村宅基地
自建房已经
过户
给外乡人
可以吗
?
答:
一、
农村宅基地可以过户
给外来人口吗 1、按照国家土地管理规定,农村宅基地不能出售给外村居民,这样的房子不能办理过户。2、我国《物权法》第153条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让,要符合土地管理法等法律和国家有关规定。3、《土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,...
农村宅基地过户
需本人到吗
答:
法律分析:在
农村宅基地
的
过户
过程中,原则是必须要本人办理并鉴字,但如果本人因故不能办理,
可以
出具委托书委托代理人代为办理。但是在委托书中,也应要有本人签字确认。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、...
宅基地
怎么
过户
到孩子名下
答:
农村宅基地可以
按照以下方法来
过户
到儿子名下:1、父母可以通过房屋买卖的方法,将房屋过户到儿子名下,父母可以和儿子签订房屋买卖合同,然后去不动产登记机构提出变更登记申请,让登记机构将房屋过户到儿子名下;2、父母通过赠与的方式将房屋过户到儿子名下的,应当先去办理赠与公证,再去不动产登记机构提出...
农村宅基地过户
需要满足哪些条件?
可以过户
给在城里的子女吗?
答:
需要是本村的户口,并且没有其他的
宅基地
,情况下是
可以过户
的,房子是属于城里面的子女的,但是想要过户是比较困难的。
村里
宅基地
有土地证
可以过户吗
答:
一、
宅基地
土地使用证
可以过户吗
可以过户,但有限制。《土地管理法》第六十二条规定:“
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当由乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理...
父母的
宅基地可以过户
给子女吗
答:
一、父母的
宅基地可以过户
给非农户口的子女吗 1、父母的宅基地不可以过户给非农户口的子女。农民对宅基地拥有使用权,但无所有权。 2、我们要把
农村宅基地
和房屋分开来看。根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定,宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一...
怎么办理
农村宅基地过户
?
答:
5、原土地登记卡二件,原
宅基地
使用证原件。6、更正后填写的土地登记卡三张。根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例等国家法律法规的规定,户口在
农村
的村民符合要求的
可以
申请宅基地,但不准买卖。若是申请宅基地建房确权后,同一社区的成员可以买卖
过户
,...
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