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农村宅基地可以过户吗
法院拍卖的
宅基地可以过户吗
答:
法律分析:集体土地上的房屋,属于
宅基地
上的房屋,只能在本集体成员内部转让,并办理
过户
手续。不论是法院拍卖,还是其他形式的买卖,都只能由本集体内成员购买并享有所有权。非本集体成员的,不能参与竞买,竞买成功也不能办理房产过户。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的...
宅基地过户
需要交费用吗?
答:
如果是
农村宅基地
的转让那一般只是因为房屋的转让而产生了宅基地使用权的转让这种情况就需要去财政局办理屋转让要交一笔成交额的3%的契税然后拿契税证明和宅基地使用证去国土局办理变更登记手续在aid1般指的是农村的宅基地而农村宅基地的权是归集体的农民对于宅基地只有使用权国有住宅用地的
过户
比较复杂要...
已过世祖宗的
宅基地
能
过户
给孙女吗
答:
农村住房所属土地是集体性质,规定只有本村农业户籍人员才有资格享有。受让人不属于房屋所在
地农村
集体经济组织成员的,房屋登记机构应当不予办理住房登记手续。需要孙女是住房所属村委会农业户籍才
可以
办理
过户
手续。《房屋登记办法》规定:第八十二条 依法利用
宅基地
建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地...
农村
父母过世后房子怎么
过户
给子女?土地承包权归谁?一文解惑
答:
若是没有分户且也没有
宅基地
房屋的子女,
可以
修缮房屋,长期具有宅基地的使用权。
农村
父母过世后房子怎么
过户
给子女?申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理。据了解,继承首先要办理继承公证,然后拿着...
房产局为城镇户口买的
农村宅基地
房屋
过户
合法吗?
答:
农村宅基地
的土地性质属于村集体所有,只供给本村集体成员村民建房使用,不允许买卖或转让给非本村民。房产局为城镇户口买农村宅基地是不合法,但宅基地上的附着物如房屋买卖
过户
是
可以
的也是合法的,也就是房产过户合法,宅基地不能买卖。
2022集体土地使用证
过户
答:
宅基地的所有权属集体,要有本集体成员的身份才可以有使用权,宅基地使用权不是遗产不能继承。户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地使用权。城镇户口不可以继承父母的
农村宅基地
,只可以继承房屋。根据上述分析我们可以了解到,集体土地使用证原则上是
可以过户
的,但过户对象一定是农村...
集体土地使用证
可以
改名
过户吗
?
答:
集体土地使用证能
过户
,但过户时要满足一些要求:过户对象一定是
农村
本村本组的村民,农村户籍,没有住房。
外县
农村
户口能在农村买
宅基地吗
,怎么
过户
答:
不是同村组都不行,现在
农村宅基地
管理要求很严,宅基地不允许私自转让和买卖,只能转让给本村组符合宅基地申请条件的村民。
请问 我是
农村
户口,想在临村买房子 ,法律上给
过户吗
?
答:
应该
可以过户
,不存在
农村
户口,只是房子可以过户给你,但是
宅基地
属于临村的。
没
过户
的
宅基地
买卖合同有效吗?
答:
那没
过户
的
宅基地
买卖合同有效吗?一、没过户的宅基地买卖合同有效吗 首先,这是房屋买卖协议的效力问题。
农村
集体经济组织成员之间买卖农村房屋为交易常态,是中国广大农村比较普遍的现象,他们
可以
购买别家的旧宅基地或者购买集体经济组织其他成员的其他用房用来建造房屋,因此该买卖协议依法认定有效。房屋...
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