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农业用地转工业用地
王某某将10亩基本农田转让给某企业用于建设厂房是否合法?
答:
王某某将10亩基本农田转让给某企业,用于建设房绝对是违法。企业厂房需要扩建必须通过有关职能审核批准,特别是农田管理更严肃,
用地
面积一亩以上要向中央汇报审批。所以王某某转让农田给企业建设厂房是违法的。
自留地可以转换为
工业用地
吗?
答:
自留地不可以转换为
工业用地
。土地管理法第63条明确规定农民集体所有的土地使用权不得出让,转让或者出租用于非农业建设。即使要征地也只能由政府来收并转换土地性质,把
耕地转
成工业或住宅用地,由国土部门登记,个人不能买卖和租用农耕地。也就是说自留地上是不能私自建房的。自留地的规定 自留地在我国目前...
农
用地转为
建设
用地
的程序有哪些步骤
答:
地方人民政府再按规定向申请用地者供地。 附:建设用地分类。 建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,即用于修建各种物体的土地。建设用地的类型包括: (1)城乡住宅和公共设施用地,即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地;(2)工矿用地,即
工业用地
和矿业用地,包括工业...
农村建设
用地
建厂房是违建吗
答:
农村建设用地建厂房未经审批的是违建。农业用地建设厂房应当进行
农业用地转工业用地
的审批工作,根据使用面积的及土地性质的不同,需要不同级别的政府审批,基本农田改变用途达到一定面积由国务院审批。农村建设用地是指乡(镇)村建设用地,乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资...
农村土地改为商业
用地
流程
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条:建设占用土地,涉及农
用地转为
建设
用地
的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计...
95年的
农业用地
建工厂现在属于
工业用地
吗?修路占地应该怎么赔偿_百度...
答:
1、是否属于
工业用地
或建设用地,不是看占用多少年、也不看现在是建房了还是仍然在种田:主要是看当时建厂房时,是否有征地批文;或者是否有属于乡镇或村企业总体规则范围之内的经批准的企业。2、如果有以上证据:就应是工业用地性质;如果没有,不能算是工业用地,只能是非法占用农田,工厂还可能算违章...
农村住宅地被
转为工业用地
是否合法
答:
不合法:可向当地国土资源部门反映,住宅
用地
、自留地以及分的田地均属于集体土地,改变用途须经国土资源部门批准,应该有批文的,否则就属于违法使用土地。
农村宅基地能不能申请成企业占地?
答:
农村宅基地不能申请成企业占地。\x0d\x0a宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。\x0d...
农业用地
如何转为商业用地?
答:
且根据通知,为加强对开发区建设用地的集中统一管理。开发区的建设用地必须符合土地的利用总体规划,并且纳入了土地的利用年度计划,在选址时必须纳入城市的统一规划管理。
农业用地转为
商业用地流程:1、若是改变为商业用途的,那么是必须符合城市总体规划的,并且需先经过规划部门的批准,也就是得先进行审批...
农
耕地
变更商业
用地
的流程
答:
不包括露天矿用地,该用地应归入水域和其他用地类。综合用地的概念是指不同用途的土地(如商业、工业、住宅等)所构成的土地。商业、工业、住宅用地的区别主要是用途不同、取得方式、使用年限和土地价格不同。工业用地通过划拔方式取得。
工业用地转
为商业用地方法:1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划...
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