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共同共有的类型
公共基础知识考点:民法所有权
共有
理解思路
答:
2.共同共有的内部、外部关系 (1)共同共有的内部关系 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经全体共同共有人同意。(2)共同共有的外部关系 在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务。3.
共同共有的类型
(1)基于夫妻关系而产生的共同共有 (2)基于家庭共同...
两个人
共有的
房产法院能强制执行么?
答:
共同共有的
主要
类型
为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。按份共有除了基于法律规定的外,还基于当事人的意思而发生,例如合伙而产生的共有、共同出资购房所产生的共有等,按份共有的当事人之间往往也是基于一定的亲属、朋友关系。执行法院在履行告知义务后,共有人没有协议分割或提出析产诉讼的...
按份共有和
共同共有
答:
份额不同,各个共有人对共同财产的权利和义务各不相同的。第三,尽管在按分
共有的
情况下,各个共有人要依据其份额享受权利并承担义务,但按份共有并不是分别所有,各个共有人的权利不是局限于共有财产某一具体部分上,或就某一具体部分单独享有所有权,而是及于财产的全部。二、
共同共有
所谓共同共...
房产证
共有
人是什么意思
视频时间 01:58
房屋产权
共有
人的作用是什么?
答:
三、由于双方共有房屋产权的共有关系分为按份共有和
共同共有
两种
类型
,因此,在处分双方共有房屋产权时也应分为两种情况:(1)处分按份共有关系的双方共有房屋产权时,按照两个所有者各自的份额,对房屋享有使用、收益和处分的权利,并且也按份额分担义务。按份
共有的
双方均有权将自己的份额分出或...
房产证上
共同共有
和按份
共有的
区别
答:
简单地说,按份共有是有明确的份额,共同共有在未分割之前,是不分份额的。《物权法》第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
共同共有的
分割:首先,是共有人协商如何分割。若协商不成,原则上...
按份共有是什么意思?和
共同共有的
区别?
答:
根据我国《民法典》(2021.1.1生效)第二百九十七条规定:“不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和
共同共有
。”那么房屋共有就是指两个单位或个人以上
共有的
房屋。房屋按份共有是指两个及以上的单位或个人按照各自的占有份额,分别对
共同所有的
房屋享有权利并承担义务。这个...
产权所属共有与非
共有的
区别
答:
房屋产权所属共有是指多个人
共有的
权,非共有那么就是一个人的产权。非共有的房屋,一个人能处置。共有房屋一般分为:按份共有和
共同共有
两种。所谓按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务。房屋的产权是证明房屋所属对象的有力证明,没有房产证的房屋只能是...
房产
共有
份额协议的定义是什么
答:
《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定,证书由市、区(县)房地产行政主管部门颁发。双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有,是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。根据我国现有的法律规定:共有关系分为按份共有和
共同共有
两种
类型
。 三、由于双方共有房屋...
民法中按份共有与
共同共有的
区别
答:
按份共有与
共同共有的
区别:第一,对共有物品的处分权不同。按份共有的要对物品进行处分,需要经占份额三分之二以上的共有人同意。共同共有要对物品进行处分,需要经全体共同共有人的同意。第二,管理费用的承担不同。按份共有有约定的按照约定,没有约定,或者约定不明确的,共有人按照共有的...
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