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公积金贷款与房龄有关系吗
公积金贷款
期限
房龄
答:
公积金贷款
对一手房的房龄没有要求,但是对 二手房 有房龄要求。 具体要求如下: 1、二手房房龄低于5年(含),公积金贷款最长期限不超过30年; 2、二手房房龄为6年至19年,公积金贷款最长期限不超过35年
与房龄
之差; 3、二手房房龄超过20年(含),公积金贷款最长期限不超过15年。 一般银行规定申请...
公积金贷款
对
房龄有
什么要求?
答:
公积金贷款
买新房,对于
房龄
没有限制,而贷款买二手房则要求二手房的房龄不能超过20年或者25年,超过20年或者25年的二手房申请房贷,将无法通过公积金贷款审核。不同的地区具体规定不同,请以当地公积金中心公布的二手房房龄为准。房子的房龄会影响贷款人申请贷款的年限,房龄越低,贷款人可以申请的贷款期限...
公积金贷款
对
房龄有
什么要求?
答:
如果是省直公积金,要求房龄和
公积金贷款
年限加起来不超过40年,总贷款额不能超过房产总价的50%,且必须在可贷额度以内,房龄超过20年的房源,首付款不得低于6成。
贷款年限和房龄
的
关系
:一、银行政策 银行对于房贷的年限是有要求的,通常是不超过30年,有银行缩短了贷款最长年限,比如北京,二套房贷款...
公积金贷款
对
房龄有
什么要求
答:
如果是省直公积金,要求房龄和
公积金贷款
年限加起来不超过40年,总贷款额不能超过房产总价的50%,且必须在可贷额度以内,房龄超过20年的房源,首付款不得低于6成。
贷款年限和房龄
的
关系
:1、银行政策,银行对于房贷的年限是有要求的,通常是不超过30年,有银行缩短了贷款最长年限,比如北京,二套房贷款...
公积金贷款
对
房龄有
什么要求?
答:
二手房对
房龄有
要求的。
公积金贷款
年限计算必须遵循三个维度:1、贷款年限不超过30年。2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年。3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。
北京
公积金贷款与房龄有关系吗
北京公积金贷款与房龄
答:
(3)环房屋单价和总价至少有一个在标准之下 贷款年限:最长25年。 ①
房龄
40年内银行都能做,超过40年只有个别银行能贷满,利率正常。 ②或者高货值的学区划片房,贷款人资质也不错的,走特批能贷25年。 4.2
公积金贷款
(1) 公积金贷款利率:首套利率3.25%,二套上浮10% (2)公积金贷款年限:以下所有限制条件同时考虑,...
房龄和贷款
年限有什么
关系
答:
需持有住房
公积金
管理部门出具的证明;贷款人要求提供的其他文件或资料。二、
房龄
和贷款年限的关系?1.一般是30年内房龄。最长贷款年限计算:贷款年限房龄三、房屋
贷款年限和
年龄有什么
关系吗
房贷年限和年龄
有关系
的最多能做30年男性最多可以做大65-70岁女性最多可以做到60-65岁 四、商品房提前还贷怎么...
公积金贷款年限和房龄
答:
公积金贷款年限和
年龄 公积金贷款年限一般不超过30年。公积金贷款需要年满18周岁,同时贷款最大年龄是65岁。一、个人住房公积金贷款要满足的条件如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房...
买二手房
公积金贷款
,贷款金额要按
房龄
来吗?
答:
买二手房
公积金贷款
,贷款金额不是按照
房龄
来 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数...
住房
贷款年限和
年龄
关系
是什么
答:
影响住房贷款年限的其他因素1、楼市调控政策:这是直接影响房贷期限的,毕竟政策是说一不二的,比如北京
公积金贷款
最长期限本来也是30年,但受楼市调控影响,公积金最长贷款期限被缩短到25年了。2、房屋性质:普通住宅最长贷款期限为30年;商业用房和商住两用房,贷款期限最长为10年;私有产权转让房、拍卖房...
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