77问答网
所有问题
当前搜索:
公摊面积国家标准算法
学会这几个技巧 避开
公摊面积
那些坑!
答:
公摊不是顽疾,不透明不公开的
公摊面积
和
算法
才是顽疾。 因为羊毛出在羊身上,无论又没有公摊这个概念,房子的建筑成本都不会变化,房子的卖价也不会变化,变化的只是在销售时的计算方法。 3 公摊和什么有关? 刚才说了公摊面积包括哪些,其中有些类似于垃圾道之类东西在这个年代已经不复存在,如今的公摊主要还是以电梯...
什么叫套内面积?
公摊面积
?产权面积?各是如何计算?谢谢
答:
在有电梯的板式小高层建筑中,
公摊
系数通常在15-20%之间。在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数通常在18-25%之间。在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18-22%之间。在有电梯的塔式高层建筑中,公摊系数通常在20-30%之间。产权
面积算法
1、封闭阳台按其围护结构外围水平投影面积计算,非封闭...
建筑面积是101平方米,使用面积、
公摊面积
大概都多少平米?
答:
不看图纸,不现场丈量,按照
国家
统计局的口径建筑面积是101平方米使用面积为101*0.7=70.7平方米。而
公摊面积
没有理论是的
算法
,只有实际丈量或者在图纸丈量。
公共住房公用
面积
如何算
答:
2、消防水箱等为整个园区服务的公共面积,参与整个园区的公摊。相关说明:公有面积具体的
算法
是:先求得房率,即:本楼所有套内面积/本楼总建筑面积=得房率 本户的套内面积/得房率=本户的建筑面积 本户的建筑面积-本户的套内面积=本户的
公摊面积
2、房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内...
请教高层住宅的电梯间分摊
面积
答:
不是的,
公摊面积
是分摊的公用建筑面积的简称。它和套内面积之和构成了一套房屋的建筑面积。根据各户面积的不同是要有一个分摊系数的 公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数 分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 ...
一梯一户18层的商品房
公摊面积
多少算是比较合理的
答:
控制在15%然后加上一楼入户大堂和其他物业公用面积的公摊后控制在18%;也就是说您的这套房子,总面积是:99.92+22.98=122.90平米,好的房子
公摊面积
应该是控制在:22~23个平方之间。其实以上数据也仅仅是基本数据而已,想要知道自己挑的房子到底好不好,不如贴个房型咨询一下……
车位
公摊面积
的
算法
答:
每个车位的使用面积×(总车位的使用面积/车库的
总面积
)
我的储藏间
公摊
超过了百分之五十了,而且我的合同上,储藏间没有写有公 ...
答:
如果有产权,对于
公摊
有异议的话可以联系当地有资格的测绘部门进行咨询测量,出具测量报告的话与实际合同
面积
出现差异的话可以进行起诉。法院采信的是证据,不是直觉和感觉。对于房屋的测量是有国家出具的房屋面积测量标准 及 国家质量技术监督局发布的中华人民共和国
国家标准
GB/T17986-...
开放商承诺的
公摊
比例到底是多少合理?
答:
公摊面积
由香港传入内地,并由
国家
1995年出台《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》和2001年制定《商品房销售管理办法》被明确规定下来。应该说,经过20多年的“房改”实践,国人已对这种商品房销售办法有了基本的适应,但对公摊面积的范围、比例、
算法
和处置仍心存疑问。这的确需要政府以制度明确个...
买14楼94平方
公摊面积
20.5平方是不是有点多拉?请高人指教
答:
按现在的
算法
算是正常,我的一个朋友90平米,
公摊
接近30,没天理啊,买的时候一定要谨慎咨询
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜