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公房税费怎么算
已购
公房
土地出让金
怎么计算
答:
2、商品房是具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。商品房一般物业管理费比
公房
高一些,管理好一些,楼龄新,公摊面积大,大户型多一些,普遍而言,和公房相比,普遍而言使用面积相对小。3、
税费
收的是不一样的,契税都是一样的,公房...
二手房满两年出售
税费怎么算
答:
2、城市维护建设
税
:营业税的7%。3、教育费附加:营业税的3%。4、个人所得税:普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售
公房
:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地...
购买已购
公房
的程序和
税费
是什么?
答:
不可能无税,除非从原购买单位更名。如果从房管局办理过户,需要交土地出让金,
交易税
,契税,还有其它相关费用。中介费可以讲价的,一般也就一、二千元。
满二和满五的
税费
区别
答:
房子满二年和满五年的税相差在个人所得税和增值税这方面,一般情况下,增值税的税率为5.65%。如果这套房子的价格为100万的话,那么满二年的房子要比满5年的房子多交56,500的费用,房子的价格越高,增值税也就加的越高。除此之外,还不包含个人所得税。满两年需要缴纳的
税费
1、契税:首套房/二...
...交哪些
税费
?营业税有分满5年的说法吗?个人所得税是
怎么计算的
...
答:
个人所得
税计算
办法:普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售
公房
:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/...
关于房屋买卖
税费计算
?
答:
(二)乙购买房屋需要交纳的
税费
为:由于该套房屋符合普通住宅条件,因此其契税按1.5%的优惠税率征收。契税=成交额×1.5%=65万×1.5%=9750元 印花税=成交额×0.05%=65万×0.05%=325元 乙所需交纳的税费总额为10075元。第二类:已购
公房
甲购买了一套60平米的房子,假设房屋原值为30万,以50...
二套房
税费怎么算
的
答:
房产
税
由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值
计算
缴纳。
谁知道二手房交易
税费计算
公式?
答:
计算
方式:买方:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花
税
:成交价或评估价(高者)×0. 05 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方:1、交易服务费:建筑面积(平方米...
二手房满两年出售
税费怎么算
答:
2、城市维护建设
税
:营业税的7%。3、教育费附加:营业税的3%。4、个人所得税:普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售
公房
:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地...
满二和满五的
税费
区别
答:
房子满二年和满五年的税相差在个人所得税和增值税这方面,一般情况下,增值税的税率为5.65%。如果这套房子的价格为100万的话,那么满二年的房子要比满5年的房子多交56,500的费用,房子的价格越高,增值税也就加的越高。除此之外,还不包含个人所得税。满两年需要缴纳的
税费
1、契税:首套房/二...
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