77问答网
所有问题
当前搜索:
公司的房子过户给个人税很高
父亲有200百万元
的房产过户给
子女
答:
3、继承:税费最省 理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理
房产过户
,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴
个人所得税
和营业税,只需要缴纳...
天津,公公把
房子过户给
儿子,可以写儿媳的名字吗?
答:
可以写夫妻两人名字。但当地如有限购政策,外地人需符合当地限购政策的规定。可赠予或买卖过户,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,
过户税费
3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项
个人所得税
就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建...
我爸
的房子过户给
我要多少钱
答:
1、赠与:首次
过户
时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元
的房屋
,契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房,可以免缴营业税以及
个人所得税
,只需缴纳少量的...
不通过
房产
中介怎么买
房子
,有哪些程序?
答:
2.办理贷款。二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购
房屋
的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。3.办理产权
过户
。原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介
公司的
指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。4.验房入住。验房...
房屋
如何
过户
和转按揭
答:
5、买方据前述文件及
个人
资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);6、卖方向买方实际交付
房屋
;7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理
过户
、并且抵押给买方的贷款银行;9、买方的贷款...
农业保险的营业税政策
答:
保险税收政策对财政收入的实际影响是多层面的。首先,针对投保人的保险税收政策主要涉及
个人所得税
及与其相关的遗产税。个人所得税既包括投保人购买社会保险及
企业
补充养老保险时所缴纳的保费的税收减免,也函盖了由于受益人获得保险金赔偿或给付的税收减免,及受益人获得保险金赔偿或给付的税收减免政策而给财产继承人缴纳...
公司房产过户给个人
答:
1、
公司
营业执照、组织机构代码证、公司同意出让
房产
的股东决议、法人身份证、经办人身份证、房产证原件及复印件。(以上的原件核对后退回,复印件均需盖公司公章)2、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书、双方签名盖章的购房合同原件。1、营业税。税率5%。前后差价乘以税率。2、城市维护建设税及教育...
北京
公司
名下
房产
过
给个人过户
费怎么收?公司在海淀,
房子
也是海淀的.
答:
以下是二手房买卖
过户
的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.
个人所得税
● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、
房产
证贴花● 50元左右 ...
买法拍房有什么风险吗?
答:
2、可能存在高额的税费 法拍房也要交税,而且税费大多是由买家来处,其税费其实与二手
房的
税费差不多。但是有的法拍房
税费很高
,比如未满2年
的房子
要5.6%增税费,存在直系亲属赠与的房子要20%的
个人所得税
,
公司
名下
的房产
要高额的土地增值税等。有的房子甚至会高达几十万,所以就需要自己核算税费...
买新房需要办哪些手续
答:
4.买房子手续第四步:交房 按照合同约定执行办理完所有手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除
的房屋
装修和附属设施,验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前,不应付清全部房款。关于
税费
的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳,未注明的要按照规定各自承担;最后,按照房地产交易中心...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜