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公司产权的房子卖给个人怎么交税
拍卖天津
企业房产
过户给
个人怎么交税
答:
(如
房屋
原
产权
人不是
个人
,在
公司
名下,不征收个人所得税,征收
企业
所得税)4、增值税及附加税第一种情况:可提供上手发票的,为(转让收入-上手发票价)×5%。第二种情况:不能提供上手发票的,为转让收入×5%。附加税:增值税×12%。(附加税的构成:教育附加税、地方教育附加税、城市建设附加...
自己注册的公司,想把
公司的房产
过户到
个人
的名下,这个过程而要缴纳多...
答:
说明:2006年6月1日起转让购买不足5年普通住房征收5.5%营业税;如果要转让购买超过5年(含5年)、且符合我市普通住房标准
的房子
,则不用交营业税。
个人
购买住房以取得
的房屋产权
证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。如果转让购买的非普通住房超过2年(含2年)的房子,营业税计算方法...
公司产权的房子卖给个人
一百六拾万希要交多少税费?
答:
公司
出售名下
房产
给
个人
需要交纳的税费:1、增值税 :(过户价 登记价)/1.05*5%。2、增值税的附加 税(教育及城建附加):增值税*12 3、契税:(过户价-增值税)*3 4、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%)5、印花税:(过户价-增值税)*0.05 ...
急急急 以
公司
名义买
的房子
过户营业税
怎么
算
答:
3、土地增值税 转让(
公司
名下的房产卖出)房产就要交比
个人
持有房产多一个土地增值税,比如说我100万买来
的房子卖
到200万,他要交差价的30—60%的土地增值税,其他的其实跟个人差不多。有人会觉得公司持有房产会交的土地增值税太多,有一点要提,房产持有的过程中每年可以登记价的5%为折旧,就是100...
公司产权的房子
需要卖,谁知道税费是多少?
答:
一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:
房产
证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、
个人
所得税,1%(房产证满5年并且是唯一...
单位
产权房卖给个人
,在交易中出售方需要交哪些税?在哪里交?流程是
怎么
...
答:
6、
企业
所得税:(515000-410000-5250-367.5-157.5-257.5-29690.25)×25 =17319.31元 (这里在计算应
纳税
所得额时,还应该扣除
房产
过户手续费等其他直接相关费用)
个人
应交纳:1、印花税:257.5元(同企业是一样的)。2、契税:5150000×适用税率 法定税率是3%-5%,具体要看当地执行多少的...
单位户
房屋
过户给
个人
答:
公司
转让
房产
会面临高额税费,包括土地增值税、营业税、印花税和
企业
所得税。据介绍,土地增值税计算的依据是增值额,分为4个级次,即:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,增值税的税率是30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分,土地增值税的税率是40%;增值额超过扣除项目金额100%、未...
公司
名下
的房子怎么卖
?
答:
增值
税
、增值税的附加税(教育及城建附加)、契税、土地增值税、印花税1、增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%。2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12%3、契税:(过户价-增值税)*3%4、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%)5、印花税:(过户价-增值税)*0.05...
公司
名下
房产
过户罚金的相关规定
答:
个人
名下房产交易时,所涉及的税费一般都是由税务机关在
产权
交易中心设立的窗口收缴。而
公司
名下
的房产
交易时,则需要到该公司的税务登记机关办理,税种和税额还需先由该公司的税务专管员予以核定,然后才能交纳。如果是法院强制执行,而该公司又被注销导致没有该公司的税务登记机关,则应由房产所在地的...
关于
个人
购买
公司产权的
二手房税费等问题,请高手指教
答:
公司房子的
所得税很高的,了解清楚税费再签合同吧。交易价低于市场价就按市场价来征税。
企业
当然有所得税
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