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公允价值模式计量的投资性房地产处置
处置投资性房地产
时,“
公允价值
变动损益”为什么也要结转到其他业务成本...
答:
同时,之前记录在“
公允价值
变动损益”中的相关损益也需要进行相应的处理。这部分损益通常会在处置时转入到“投资收益”或“营业外收入/支出”等科目中。3. 处置时的成本计算:
处置投资性房地产
时的成本并不只是基于其最开始取得的成本来计算。实际上,处置时的成本应该包括该资产在持有期间的所有相关成本...
采用
公允价值计量的投资性房地产
的
处置
答:
这个问题,我觉得应该这样理解:这两个科目第一次用的时候都是对
投资性房地产
账面
价值
进行调整,所以
处置
的时候应该作为对成本的调整。不知道这么说有没有说明白。而其他业务收入,在这里只是核算处置固定资产收入的。
投资性房地产处置
时
公允价值
下的核算
答:
公允价值计量模式
下 固定资产或存货在刚刚转换
投资性房地产
时,如果公允价大于固定资产或存货账面价值,多出 的部分 借:投资性房地产--公允价值变动损益 贷:资本公积--其他资本公积 故在转让投资性房地产时候,要将该部分资本公积转入与投资性房地产有关的损益,你上面那个分录写反了,应该是 借:资本...
投资性房地产
采用
公允价值模式
怎么
计量
答:
资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记“投资性房地产——公允价值变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目;公允价值低于其账面余额的差额作相反的会计分录。投资性房地产在什么情况下可以采用公允价值模式计量采用
公允价值模式计量的投资性房地产
,应当同时满足下列条件:1、投资...
投资性房地产
以
公允价值模式计量
时,持有期间发生的公允价值变动计入其 ...
答:
当其
公允价值
>账面余额:借:
投资性房地产
—公允价值变动贷:公允价值变动损益这是你的前面的问题,后面的分录,其实就是
处置
时候所做的分录:借:银行存款贷:其他业务收入借:其他业务成本贷:投资性房地产—成本—公允价值变动借:资本公积—其他资本公积贷:其他业务成本借:公允价值变动损益贷:其他...
投资性房地产
采用
公允价值模式
进行后续
计量
,出售时如何确认损益? 出售...
答:
科目。依据《会计准则-
投资性房地产
》:第十七条 当投资性房地产被
处置
,或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时,应当终止确认该项投资性房地产。第十八条 企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损,应当将处置收入扣除其账面
价值
和相关税费后的金额计入当期损益。
企业
处置
一项
公允价值模式计量的投资性房地产
,实际收到的金额为110万元...
答:
难理解的话,也可以写成这样:净收益=110—(100—10)=20,解释下为什么不考虑
公允价值
变动那部分,因为之前公允变动时:借:
投资性房地产
—公允价值变动 10 贷:公允价值变动损益 10 这是当时的公允价值变动,是那个时点的损益变动,题目要求的是
处置
时的净收益,因为不考虑。
投资性房地产
采用
公允价值模式
进行后续
计量的
时候税法允许折旧吗_百 ...
答:
1、以
公允价值模式计量的投资性房地产
按照《会计准则》的规定,是以公允价值的变动计算相应的损益,不计提折旧。2、《企业所得税法》未对以公允价值模式计量的投资性房地产做特殊规定,因此其税务处理应按税法对资产的一般性规定进行处理。在实际征管中,凡符合税法规定的固定资产、无形资产,应按税法规定...
投资性房地产
中采用成本模式和
公允价值模式计量的
区别
答:
区别:外购房地产的初始
计量
按照实际成本初始计量,记入“
投资性房地产
”科目 按照实际成本进行初始计量,记入投资性房地产——成本
某企业对
投资性房地产
采用
公允价值模式计量
。2012年1月1日,该企业
处置
...
答:
借:
公允价值
变动损益 500 贷:
投资性房地产
-公允价值变动损益 500 2012年1月1日,该企业处置一项投资性房地产,实际收到
的处置
收入为2500万元。借:银行存款 2500 贷:其他业务收入 2500 借:其他业务成本 1300 借:投资性房地产-公允价值变动损益 500 贷:投资性房地产-成本 1800 借:资本公积-...
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