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全款购买商铺开发商破产
购买商铺
,已办完房产证,但是
开发商破产
了,怎么办?
答:
你
购买商铺
,而且已经办完房产证,说明开发商已经交房,你
买的商铺
是现房而不是期房,所以哪怕
开发商破产
清算也只能是清算开发商名下的房产,你已经有房产证,商铺属于你自己的,跟开发商无关,所以不受影响。除非你买的商铺没有收房,这个时候就得尽快找开发商或者物业办理收房手续,把商铺拿回来自己管理...
买
政府监管的
商铺
被
破产
清算怎么办
答:
可以退的。在房屋已交付,未办理房产证的情况下,
开发商
如果
破产
的话,按照我国法律的相关规定,应该优先保护已支付
全款
的业主利益,如果开发商因此而无法办理房产证的话,此时业主是可以要求退房的。
买到未备案的
商铺
未建成
开发商
确
破产
,业主可以自己建吗
答:
就属于开发商违约,开发商必须把买房人的首付款退回,还要按合同中约定的方法给予买房人补偿。2、开发商导致业主无法获得房屋的全部权益,或是开发商导致业主无法办理房屋的不动产证,业主可以要求开发商退房退款。3、业主是贷款买房,
开发商破产
,业主与银行的借贷关系并没变,贷款需要继续缴纳。
购买商铺
,但是
开发商破产
了,业主的权益该怎么办?
答:
如果业主已经拿到房产证,那对业主是没啥损失的,反之对业主是有损失的。
买
了商场里的
商铺
商场
倒闭
怎么维权
答:
3、【法院宣布
破产
,没有房产证】还有一种情况就是没有房产证,就是没有全额付款,参与分期的,也是可以上法院申诉,拿着购房合同申请退还首付款和分期利息;4、【还需不需要付清房贷】就算商场
倒闭了
,
商铺
拿不到手,还是要按期还房贷的,因为这个钱不是
开发商
的钱,而是我们从银行贷款的钱,这个可以...
开发商破产
后谁是优先债权人
答:
开发商破产
后,
商铺买
受人不享有优先受偿权。经营、投资性房产的买受人,不享有优先受偿权。一、法律规定,消费者交付
购买
商品房的全部或大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不对抗买受人。此处的消费者范围有特殊规定。二、商品房消费者应当符合下列情形:1.已签订有效的书面买卖...
买商铺
,如果
开发商
宣布
破产
了,我差银行的贷款还要还吗?
答:
当然要还的,因为银行已经 把钱给
开发商
了,开发商和银行没关系,银行和你之间还有借贷关系,
开发商
那
买
了一套
商铺
跟他们签了返租10年合同现在到第四年他们说
破产
...
答:
可以起诉,这是公民的正当权利。民事纠纷可以协商或调解,也可以直接起诉或申请仲裁。不管是在公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间,只要是发生财产纠纷或人身关系纠纷的,都可以向法院起诉,通过法院诉讼的方式来解决纠纷。法律分析可以起诉,因为法院受理民事案件主要是看是否符合法律规定的立案...
购买
的
商铺
不按时返租金房产商又
破产
了怎么办?
答:
碰到这种情况只有自认倒霉,即使起诉房地产
开发商
也很难执行到位,除非你知道并且能证明对方有藏匿的财产,否则就不要再费精力和金钱去打官司了。
购买
了
商铺全款
有收据,
开发商破产
法人在监狱服刑,商铺没有分给我...
答:
这个只能打官司,提起诉讼,有
破产
清算组负责这些事的。要快,等人家搞完了,解散了,你就是烂账活该了
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