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先离婚再过户不收税费
先离婚再过户不收税费
答:
法律分析:
离婚后过户
房产,仍然需要离婚协议。此时不需要交契税,只需缴纳工本费。夫妻离婚后过户房产,一般由双方共同申请登记。并且需要提交房产证、身份证明及复印件、协议离婚、离婚证及复印件、离婚财产归属协议等相关材料。如果是夫妻中一方申请登记,则需要提交经公证的离婚财产归属协议。法院判决离婚...
离婚房产过户是
先离婚
还是
先过户
答:
一般情况下,离婚房产过户是
先离婚再过户
的,离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有,这样手续就相对简单,而且哪怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护。当然,如果夫妻之间已经达成房产分割的协议,那么也是可以在离婚之前进行房产过户,这样的话,还可以免征个人所得税以及契税。离婚后房产证过户流程...
离婚
是
先过户
房子还是先办离婚手续
答:
一般情况下,离婚房产过户是
先离婚再过户
的,离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有,这样手续就相对简单,而且哪怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护。当然,如果夫妻之间已经达成房产分割的协议,那么也是可以在离婚之前进行房产过户,这样的话,还可以免征个人所得税以及契税。离婚后房产证过户流程 ...
先离婚再过户不收税费
答:
法律分析:
先离婚再过户不收税费
:不需要交契税,只需缴纳工本费。夫妻离婚后过户房产,一般由双方共同申请登记。并且需要提交房产证、身份证明及复印件、协议离婚、离婚证及复印件、离婚财产归属协议等相关材料。如果是夫妻中一方申请登记,则需要提交经公证的离婚财产归属协议。法院判决离婚生效后的法院判决...
离婚房子是
先过户
还是
先离婚
答:
夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因
离婚后
彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易
税费
...
先离婚再过户不收税费
视频时间 00:28
离婚后
房子
过户
到我的名下,我再出售时需要多交哪些税?
答:
离异后
你得到住房想卖掉,和一般二手房买卖过户一样,需要根据住房实际情况缴纳
过户税费
。过户税费有:住房评估费千分之六,印花税万分之五,契税,依据买家实际情况来计算,如果是首次购房,90平以下契税是1%,90--140平是1.5%,140平以上是3%--4%,如果买家是二套房买入,契税不看面积,一律3%--4...
先离婚
还是
先过户
答:
(无法生产类)
先离婚
还是
先过户
要双方进行协商,建议先离婚,因为离婚协议书或判决书已经对财产进行分割了,只需要拿着判决书协议书去过户就可以了。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方...
为什么
先过户再离婚
好
答:
因为
先过户
可以在离婚的时候避免很多复杂的手续问题,如房子的归属和纠纷的问题,先过户会少缴纳房屋的
税费
。如果
先离婚
的话,在办理房子过户的时候,要缴纳较多的税费。夫妻过户分两种情况:1、婚姻关系存续期间(结婚登记之后)办理过户,也被叫为房产变更。夫妻房产变更,可以在婚姻存续期间直接添加配偶姓名...
准备离婚房子
先过户
还是
先离婚
答:
综上所述,离婚房产过户的顺序应由双方当事人根据自身情况自主决定。一般情况下,
先离婚再过户
更为常见,但具体情况还需根据双方的实际担忧和协商结果来定。在办理过户过程中,双方应确保对离婚协议或判决书中的房产分配条款有共同的理解,并准备好所有必需的材料,核实房产状态,并了解相关
税费
。过户时应...
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