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使用权到期后怎么办
房子产权
到期了怎么办
答:
房子产权
到期了怎么办
1、产权到期后我们的房子还是我们的,自动续期,不过可能要交钱;按照颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地
使用权
期限届满的,自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,要在届满前一年...
商品房
使用权到期后
如何
处理
答:
商品房
使用权到期后
,根据《物权法》第一百四十九条规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。商品房一般都是建在国有土地...
请问公寓产权40年
到期之后怎么办
?
答:
公寓的房屋产权=房屋所有权+房屋使用权 其中房屋所有权的期限为永久,
使用权到期后
可有两种
解决
办法:1、 对于住宅:根据最新《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期间届满的对于公寓:可以续期,每平米最低15.65元,最高不超过5位数 2、 国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。对于商办类...
国有建设用地
使用权到期怎么办
答:
国有建设用地
使用权到期
可以续期交钱。国有土地使用权续期办理流程如下:1、申请。申请人向行政服务中心国土局窗口提出申请,提交申请材料。2、受理。窗口接件人员当场核验申请材料是否齐全,若有错漏则退回给申请人,并一次性告知申请人需要补全的材料;若资料齐全则予以收件,向申请人出具《收件回执》后...
房子产权50年
到期后怎么办
答:
《物权法》规定:“住宅建设用地
使用权
期间届满的,自动续期。”土地使用70年
到期后
,如果再次申请土地使用权,应根据当时的地价水平,补缴土地出让金。其
处理
方法大致如下:土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,...
商品房70年
到期了怎么办
答:
房屋在70年产权
到期后
,有两种情况:(一)延长土地
使用权
期限。可以由房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,(二)如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿。商品房70年产权到期可以通过以下方式
解决
:1、土地使用者向土地管理部门提交续期...
公民买的房子产权
到期了怎么办
答:
房子产权年限到期后不用理会,因为住宅建设用地
使用权到期后
都是自动续期的,住宅用地的土地使用权年限是70年,房子的产权是没有限制的,公民买了房子以后,房子就是公民的个人财产,产权年限不可能受到限制。 一、公民买的房子产权
到期了怎么办
?住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期,非住宅建设...
房子产权到
了
70年
后怎么办
答:
小老虎的快乐生活 2023-11-17 · 超过168用户关注了TA 关注 房子产权到了70年
后怎么办
我去询问了律师,房子产权到了70年怎么办。他跟我讲《物权法》有规定,建设用地
使用权期满
,自动续期,无需提出续期申请。 在产权到期前也可以向有关部门咨询,确保续期正常。 抢首赞 评论 分享 举报 ...
商住楼40年产权
到期之后怎么办
答:
非住宅建设用地
使用权
期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。简要总结:商住楼40年产权
到期之后怎么办
?在房屋四十年产权到期后,一般有以下两种情况:1、延长土地使用权期限。2、如果是根据...
50年产权
到期后怎么办
答:
也就是说,会用类似拆迁安置的办法
解决
。综上所述,如果房屋产权
到期了
,交钱就可以续用。如果国家不让继续使用,房主们同样可以获得拆迁补偿。土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地
使用权
出让金,并办理登记。因此当土地使用权届满后,小区的业主可以联名...
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