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住房公积金组合贷款
请问
组合贷款
可以分开办理吗,还是需要一起办理。
答:
还需要一起办理的,分开就不叫
组合贷款
了,准备的资料也是比较多的。二、组合贷款一起放款,还是分开放款?1.组合贷款一般是分开放款的,要
公积金贷款
放款后商业贷款才会放款,通常是在公积金贷款初审通过后,再按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理手续。2.如果商业银行贷款的房贷额度不紧缺,那么...
买房
组合贷款
和
公积金贷款
区别
答:
4、贷款流程时间不同。
公积金贷款
的流程复杂,必须先到
住房
资金管理中心进行申请,中心进行审核后开始办理贷款,从申请到贷款发放,时间比较久。
组合贷款
较慢。组合贷款中商业贷款部分向贷款银行申请,公积金贷款部分向公积金中心申请,贷款发放的速度比公积金贷款和商业贷款都要慢。公积金买房有什么好处?1、...
公积金
商业
组合贷款
怎么办理
答:
4、贷款人填写《个人
住房贷款
申请表》。5、签订
组合贷款
合同。6、发放住房贷款。7、偿还政策性个人住房担保委托贷款和商业性个人住房担保贷款本息。公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。
住房公积金
是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投企业、...
买房
贷款
可以
组合贷
吗
答:
组合贷款
的条件:1、申请买房组合贷款人具有合法的身份;2、申请买房组合贷款人是一个按时足额缴存
住房公积金
的职工;3、申请买房组合贷款人有稳定的经济收入,申请买房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力;4、申请买房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明...
夫妻
组合贷款公积金
可以贷多少
答:
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 2、按照贷款最高限额计算的可贷额度 一人申请
住房公积金贷款
的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。但公积金贷款额和贷款者每月交款额、个人信用情况有关。因此目前无法确定...
二手
房公积金
和商贷
组合贷款
首付比例多少
答:
二、二手房用
公积金贷款
首付:1、使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业
住房贷款
,并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的
组合
形式向职工发放。2、公积金贷款采用抵押担保方式的,借款人(即申请...
公积金
可以和商业
贷款组合
吗
答:
即同时办理
公积金贷款
与商业贷款。
组合贷款
的优势在于可以解决公积金贷款额度不足的问题,并且组合贷款的贷款利息要低于商业贷款利息。但是,用户必须同时满足商业贷款条件与公积金贷款条件才能同时申请两者。组合贷款中,商业贷款与公积金贷款贷款期限、贷款日期、还款日期都是相同的,只不过执行的贷款利率不同。
组合贷款公积金
部分怎么扣款
答:
以郑州为例,根据郑州住房公积金中心下发的《
住房公积金组合贷款
须知》第四条贷款额度、期限、利率、还款方式 1、贷款比例。贷款总额与购房总价的比例不得超过商业银行个人住房贷款的最高比例。其中,住房公积金贷款金额不得超过住房公积金个人住房贷款最高限额,商业银行个人住房贷款金额不得低于5万元。2、贷款...
怎样办理房屋
组合贷款
答:
7、您在办理
组合贷款
时除需提供上述资料外,还需要提供办理住房商业性贷款的资料,请参考“一手个人
住房贷款
”业务。 贷款流程: 1、贷款申请受理。借款人提出书面贷款申请,并提交有关资料,由银行受理后交
住房公积金
管理部门。 2、贷款审批。住房公积金管理部门对贷款进行审批。 3、签订借款合同。经住房公积金管理部门审批...
公积金
商业
贷款组合贷
怎么还款
答:
审批结束,过户完成后10个工作日可放款。4、影响二套房购置
组合贷
中,商贷部分会在央行的征信系统中留档,置业升级时会被认定为二套。而
住房
使用
公积金贷款
还清后卖掉,再次用公积金贷款还将会算做首套住房,按优惠政策执行。组合贷的弊端在于借款人置业升级换房时会受到二套房政策的“牵连”。
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