77问答网
所有问题
当前搜索:
住宅质量保证书内容
房地产俗称5证2书是什么?
答:
五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《
住宅质量保证书
》和《住宅使用说明书》。
交房时还需要向开发商索取的“两书一表”指什么?
答:
买房时除了检查开发商是否具有“五证”之外,还要在房屋交付时,向开发商索要“两书”:《
住宅质量保证书
》和《住宅使用说明书》。这“两书”是开发商向购房者提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件,也是重要的。还有一个“表”也要重视 这个“表”就是《竣工验收备案表》。《建设工程质量...
关于收楼的三书一证一表
答:
“三书”是指《
住宅质量保证书
》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定:“房地产开发项目竣工后,经验收合格后,方可交付使用”。“三书一证一...
在收房时遇到哪几种情况业主能拒绝收房
答:
法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供
住宅质量保证书
和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等
内容
。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。保修期...
交房时开发商应该给业主提供什么证件
答:
商品房交房时开发商应提供三书一证一表。《
住宅质量保证书
》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。收房时,开发商须向业主出示《竣工验收备案表》原件,上交备案部门同意备案的签名和印章,以证明验收合格。开发商收房时需向业主...
房屋漏水找哪个部门
答:
房屋漏水找建设局下的质监站。此外,遇到这种情况,可以首先考虑找物业管理协调开发商解决,如果解决不了,就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《
住宅质量保证书
》的规定...
楼房房顶漏水谁负责
答:
《商品房销售管理办法规定规定规定商品房销售管理办法商品住宅实行
住宅质量保证书
和住宅使用说明书制度的规定规定》第六条规定:国家对住宅工程质量保修期另有规定的,保修期限按照国家规定执行。《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防...
没有三证一书可以退房吗
答:
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供
住宅质量保证书
和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等
内容
。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原...
第一次买房,交完首付开发商应该给我们什么文件、证明啥的?
答:
验收合格的房子都有验收合格的证明文件:《
住宅质量保证书
》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。有了这“两书、一表”,才能说明该楼经相关部门验收并且合格。此时应当详细察看“两书、一表”中的
内容
和验收部门的盖章,如有异议应该马上询问。【两书】:1、《住宅(房屋)使用说明书》应当对...
交房时验房流程和注意事项是什么
答:
交房时验房流程和注意事项:新房交房收房流程 1、确认收房流程:跟开发商和物业核对相关材料,确认收房流程;2、领取收房验房表:业主要领取三书一表,包括《竣工验收备案表》、《
住宅质量保证书
》和《住宅使用说明书》三份原件,以及《房屋土地测绘技术报告书》,开发商会加以说明,一定要注意一下;3、问题...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜