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住宅公寓和商业公寓区别
公寓和住宅
的税收
区别
答:
二套房:契税比例3%,不论大小。卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭
住所
的可免征;普通
住宅
营业税为全额的5.6%,5年以上(含5年)免征;过户费3元/平。买方需缴纳契税90平以下1%,90-144平为1.5%、144平米以上以及二套以上为3%。2、
公寓
契税:买房需交纳税费:契税=全额...
公寓和住宅
的
区别
是什么
答:
公寓和住宅
在我国房地产市场中是两种常见的
房屋
类型。它们之间有何
区别
?哪一种更适合购买?以下是详细的解答:1. 产权年限不同 公寓的产权年限通常较短,大约为50年,而住宅的产权年限较长,一般为70年。2. 用途不同 公寓主要用作
商业
目的,其水电费按照商业标准收取。住宅则主要用于居住,水电费相对...
公寓和
商品房的
区别
有哪些?你知道吗
答:
首先,
公寓
是指由开发商建造并拥有产权的多层
住宅
建筑,每层单元可以售卖给不同的业主,每个业主拥有自己的住房,并共同使用公共设施和服务。公寓的产权单位通常是整栋建筑,业主拥有自己住房的产权,并共同拥有公共空间的使用权。商品房是指由开发商按照市场需求自主建设和销售的住房,包括住宅、
商业
用房和...
住宅和公寓
的
区别
是什么 可不止年限这么简单
答:
公寓
房和
住宅
房的
区别
是什么?它们的房产证及土地证有什么不同?一、公寓房 公寓是
商业
地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房...
公寓和住宅
的
区别
是什么
答:
4.配套设施
公寓
需要达到24小时电梯和24小时热水的标准,且绝大多数公寓不能使用燃气和其他明火;一般商品
住宅
的生活配套相对来说不够完善。5.水电费标准住宅水电费皆按照普通民用标准来计算;公寓中的水电费则按照
商业
用水用电的标准计收。6.交易税费在普通住宅的交易中,一般卖方需要承担增值税(2年以下...
一分钟看懂
公寓和住宅
的
区别
答:
一分钟看懂
公寓和住宅
的
区别
产权年限:住宅是居住用地,使用权年限大多为70年,而公寓是
商业
用地,使用权一般是40年。另外,有些住宅楼的低楼层由于不满足住宅光照时间最低标准,只能作为居住性公寓。这种产品的年限也是70年,除了光照时间等方面外,与住宅没有区别。日常费用:普通住宅的水、电、暖收费按民用...
商住
公寓和
普通
住宅
的
区别
答:
商住楼和普通
住宅
的
区别
生活缴费的差异。商住房大部分都是
商业
用水用电,而普通住宅都是民用水电。交易费用的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而商住楼,其契税按3%缴纳。首付有差异。商住楼首付需付五成,普通住宅最少只用付三成。产权年限的差异。商住楼的使用年限是40-50年,普通...
公寓与住宅
有什么
区别
?购买普通住宅的优点和缺点?
答:
普通
住宅
,一般是以家庭为单位居住,2房3房为主力,品质档次高低不同。居住人群要看中居住环境,绿化,学校等配套。由于是长期居住,因此要关心 物业费 ,水电费等开支,交通便利也很重要,但是较之
商用
人群还是有一定容忍度,允许新盘之后再完善相关的生活配套设施。三、
公寓
为 商用水电 费按商用算,...
公寓住宅
房和商品房有什么分别
答:
不过需要注意的一点是,假如在购买
公寓
房时,房子是属于
商业
性质的话,那么产权就是40年,这种类型的房子是没有办法在本地办理落户的,所以买房之前自己一定要搞清楚才行。商品房能住多久?商品房能住70年,因为现在
住宅
房的建设用地的使用期限是70年。但是在70年之后,如果想要继续居住商品房的话,那么...
住宅与公寓
有什么
区别
答:
住宅和公寓
的
区别
还是比较大的,二者相比,价格不同,住宅类型的房子,每平米单价比较低,但
房屋
面积通常比较大,总体价格高,而公寓一般每平米的单价比较贵,但总体房屋面积较小,购买房屋需要花费的总金额就要低一些;住宅和公寓收取水电费的方式是不同的,住宅是按照民用标准来收费的,而公寓是按照
商用
...
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