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企业房屋税费
房产
交易
税费
标准是什么
答:
法律分析:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、营业
税
:
房产
证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。个人所得税,1%(房产证满5年并且是仅有住房的可以免除)。3、交易...
公司
产权的
房子
需要卖,谁知道
税费
是多少
答:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业
税
:
房产
证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方...
公司房产
过户到个人有哪些
税费
需要办理?
答:
公司
出售名下
房产
给个人需要交纳的
税费
:1、增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%。2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12 3、契税:(过户价-增值税)*3 4、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%)5、印花税:(过户价-增值税)*0.05 ...
房屋
交易
税费
是多少
答:
房屋
买卖
税费
。1、买方:房屋登记费:80元/套,手续费:3元/平方米,印花税:0.5‰+5元/证,契税:首次购房1%、非首次购房1.5%。2、卖方:营业税:5.55%或差价×5.55%或免征,个人所得税:1%或免征,土地收益金:1%,手续费:3元/平方米,印花税:0.5‰。1、个人购买住房不足5年上市...
企业
名下
房产
过户
税费
怎么算?
答:
公司
名下
房产
过户
税费
算法:公司产权的
房屋
不管年限,不管类型,缴纳税费如下:营业税:(本次合同价-买入价)*5.65%土地税:(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然额)*系数注:a、土地自然额=买入价*5%*年限b、系数的选择:额/买入价500%额/买入价amp;200%的,系数为60%额=(本次...
深圳
房产税
实施细则
答:
房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费,代征私人房屋租赁税和外地驻深
企业房屋
租赁税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础,按照一定的标准组织征收 。1、房屋租金收入的认定(1)房屋租金收入的认定原则房屋租金收入的认定是房屋租赁
税费
计征的核心问题。房屋租金收入的认定主要有两...
公司
自有
房产
出售,公司需要缴纳哪些
税费
答:
2、 印花
税
:为评估价的0.1%;3、 房产交易费:每建筑面积的交易费为6元;4、 交易所得税:需要缴纳评估价与购买原价差价的20%;5、 营业税:评估价和原购价差价的5.5%;6、 房产证工本费:85元;7、 土地证工本费:105元。
公司房产
过户需要提交的材料:1、 公司主管部门的批文;2、 地税...
房屋
买卖
税费
怎么算
答:
房产税
是怎么计算的 房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。(一)房产的计税余值 按税法规定,对于
企业
自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的...
什么是
房屋
租赁
税费
房屋租赁税费怎么计算
答:
2、城镇土地使用
税
:依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税:个人出租
房屋
应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育费附加:个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税额为计税依据,按适用比率缴纳。5、印花税:个人出租自有...
公司
产权的
房屋
满五年出售会有哪些
税费
答:
公司
:1、境外公司 2、境内公司:2.1注册在沪的公司;2.1.1经营房地产开发范围的公司;2.1.2其他经营范围的公司;2.2注册在外地的公司 很简单就馨窝网这四大类。公司产权的
房屋
不管年限,不管类型,缴纳
税费
如下:营业税:(本次合同价-买入价)*5.55% 注:境外公司的5.05 土地增值税:(本...
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