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企业出售厂房所得税如何处理
公司厂房
交易需缴纳哪些税费?
答:
企业所得税
管理处:如果买卖双方的企业都是内资企业所得税纳税人。则对卖方而言,企业卖出房产,应以售价减除该房产的账面价值、卖出过程中缴纳的税费的余额并入企业当期的应
纳税所得
额计算缴纳企业所得税。对买方而言,买入房产暂不涉及企业所得税。个人所得税管理处:如果厂房的产权属于企业,
出售厂房
的所...
工业企业在建
厂房
整体
出售企业所得税如何
计算
答:
自建
厂房
,因你不是房地产开发
公司
,厂房完工后只能入账固定资产 整体
出售
时按固定资产清理入账。该厂房需缴纳5%营业税 在代开票时,一般地税局会附征2.5%
企业所得税
该厂房最终获利计入营业外收入,一起计算利润总额 再按利润总额乘企业所得税率统一计算企业的应纳所得税 前面开票时附征的企业所得税...
销售自建
厂房
要缴纳土地增值税吗?
答:
税率缴纳,计税依据为
出售厂房
向对方收取的全部价款以及价外费用;3、城建税和教育费附加,(增值税+营业税+消费税)纳税额*3%;4、土地增值税,按照厂房的收入减去有关扣除的增值额后,按照超额累进税率计算缴纳土地增值税;5、
企业所得税
,出售厂房的收入属于财产转让收入,并入收入总额,缴纳企业所得税...
企业
转让
厂房
要缴纳消费税吗?
答:
土地增值税按增值的比例缴纳(增值50%以内按30%,增值100%以内按40%,增值200%以内按50%,增值200%以上按60%);4、依据《国家税务总局关于调整新增
企业所得税
征管范围问题的通知》国税发[2008]120号)和《中的所得的华人民共和国企业所得税法》第三条第三款规定,境内单位转让房产,由单位的所得...
请教各位高手:我
公司
要把
厂房
及办公楼整体
出售
请问要交哪些税?税率是多...
答:
以及其他你单位所在地要求附加的费(有的地方也可能没有);要缴土地增值税,税率根据增值率的不同,为增值额的30%~60%不等,且为四级超率累进税率;此外, 该笔业务形成的利润要缴
企业所得税
,税率一般为25%,根据贵单位年终利润情况和资产情况、用工情况确定。简单回答就是这些。希望能帮到你。
企业
或个人买卖
厂房
需要缴纳哪些税金?
答:
企业
或个人买卖
厂房
需要缴纳:营业税、城建税、教育费附加、地方附加、印花税、土地增值税暂。信用卡可以缴纳税金吗?总体来说,缴纳税金分两种情况:一个是企业日常报税后向税务局支付税款,目前这种情况下基本都是直接与税务局和开户银行签订三方协议,约定直接扣款,只要纳税申报时注意银行账户里面有足够...
自建
厂房
未用,
出售如何
进行账务
处理
答:
国家税务总局对于企业政策性搬迁有特别的
企业所得税处理
办法,但贵
公司
属于商业性搬迁,不适用该规定。对于商业性搬迁,
处置
原资产的,应当将其作为财产转让收入计入到收入总额中缴纳企业所得税,没有优惠政策。账务处理如下:1、将原资产转入清理时:借:固定资产清理 累计折旧 ...
工业
厂房
买卖常识协助
答:
你们交税时税项: 卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人
所得税
1%(房产证满五年且是唯一一套物业可免) 印花税0.05% 土地交易服务费6元每平方 买方 契税3% 印花税0.05% 土地交易服务费6元每平方 登记费80元每人。 6.
厂房出售
按揭和买卖交易流程是什么 厂房出售权证过户、厂房买卖按揭程序 一、厂房出售的...
工业
厂房出售
税费是多少
答:
特别说明的是,税率的确立需依据特定情况进行判断,如在增值税方面,一般纳税人适用的税率为9%,而小规模纳税人则适用5%的税率等等。对于
企业出售
自有房产这样的行为,所涉及到的税收类别包括但不限于增值税、城市建设维护税、教育费用附加、地方教育费用附加、印花税以及企业
所得税
和土地增值税等多个项目...
土地和
厂房出售
该
如何
交纳税款
答:
(二)商住房、仓库、车库、
厂房
及其他房屋建筑物按实际成交价格2%征收。(三)房屋建筑物类别的划分依据房屋产权证书登记的类别为准。纳税人不能如实申报房屋建筑物成交价格的,应按不低于征收契税的价格征收土地增值税。三、转让旧房及建筑物土地增值税的计算应按上述顺序进行。5、
企业所得税
。转让利润...
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