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从开发商处买商铺流程
如何选择好
商铺
?
答:
\x0d\x0a技巧五:了解
商铺
周边民众
购买
力\x0d\x0a购买力是依附人而存在的,购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然,
在
那些消费能力强的购买力所在区域,商铺的价值高,获得的成本也相应较高。\x0d\x0a技巧六:看人流量\x0d\x0a商铺收益最终决定于人流量。真正支撑商铺...
怎么样选择一个好
店面
?
答:
技巧一:因地制宜选行业位于交通枢纽处的
商铺
,应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺,应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺,应以经营文化、办公用品为主,且商品的档次应相对较高。位于学校附近的商铺,应以经营文具、饮食、日常用品为主。
在
投资商铺之前,...
沈阳独立
商铺
怎么办理房证
答:
办理
商铺
房产证
流程
及办理房产证所需材料如下:1、初始登记:
开发商
办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当
在
商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间...
沈阳独立
商铺
怎么办理房证
答:
办理
商铺
房产证
流程
及办理房产证所需材料如下:1、初始登记:
开发商
办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当
在
商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间...
...投资者
购买商铺
后,必须由
开发商
代为租赁5年,5年期
答:
这个题目是江苏无锡2012年中考题目,有不懂的再问我吧 解:(1)设
商铺
标价为x万元,则 按方案一
购买
,则可获投资收益(120%-1)•x+x•10%×5=0.7x 投资收益率为 07x÷x×100%=70 按方案二购买,则可获投资收益(120%-0.85)•x+x•10%×(1-10%)×3=0...
有
在
自贡恒太城买了
商铺
办理下来房产证的吗?
答:
为确保自己的利益,
在
《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、填写申请表 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到
开发商处
领取并...
买商铺
如果
开发商
破产怎样办
答:
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在...
购买商铺
,但是
开发商
破产了,业主的权益该怎么办
答:
因
开发商
破产而导致商品房
买卖
合同无法继续履行的话,开发商已经构成根本违约了,这种情况下应当退还首付款,并且应当承担相应的违约责任。2、
在
房屋已交付,未办理房产证的情况下,开发商如果破产的话,按照我国法律的相关规定,应该优先保护已支付全款的业主利益,如果开发商因此而无法办理房产证的话,此时...
开店选址需要什么条件呢?
答:
选址需要考虑的因素:A.选址地点及交通概况:1位置;2交通状况:路宽,车辆通行情况,公交站牌,地铁;3 地址属性:商业区,半商半住区,住宅区.B.商圈分析:1邻铺情况;2周围环境:人流,住户,停车,夜场(酒吧,KTV,电影院,夜总会,棋牌室)原料供应距离.C店铺结构:1室内:层高,平面形状,得房率,深,...
如何选择好
商铺
?
答:
技巧九:了解
开发商
选择品牌开发商来确保资金安全是投资的一个重要方面。实力雄厚的开发商采用完善的
开发流程
,拥有众多的合作伙伴,这对项目的商业前景本身也是一种保证。技巧十:周边交通便利 理想状态下的
商铺
或商业街市应具备接纳各种来客(
购买
力)的交通设施,即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点,还...
棣栭〉
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