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交房延期三个月正常吗
交房延期三个月正常吗
答:
法律分析:一般在约定的
交房
时间之外延长肯定不
正常
。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为
三个月
。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
国家规定
延期交房三个月
是吗
答:
法律分析:是,但原则上开发商不能在约定时间交付房屋便构成
延期交房
。开发商应承担依据合同约定进行违约金赔偿甚至解除合同的责任。开发商逾期交房,购房人权要求解除合同。法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照...
国家规定
延期交房三个月
是吗
答:
是,但原则上开发商不能在约定时间交付房屋便构成
延期交房
。开发商应承担依据合同约定进行违约金赔偿甚至解除合同的责任。开发商逾期交房,购房人权要求解除合同。法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产...
交房
延迟多久算违约金
答:
法律没有规定或者当事人双方没有约定的,经过购房催告后,解除权行使的合理期限是
三个月
,购房者没有催告的解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。
延期交房
包括两种情况1、
正常延期
交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的
房屋交付
逾期。这种延期交付属于延后...
交房延期三个月
有法律规定吗
答:
法律主观:
延期交房
三个月
属于违约行为,有 违约金 。 《 民法典 》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等 违约责任 。法律客观:根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条?? 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...
延期三个月交房
违约吗
答:
法律分析:违约。合同一方当事人晚
交房三个月
,违反了合同约定的相关内容,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据...
延迟
交房
多久可以退房
答:
一、延迟交房多久可以退房1、延迟交房多久可以退房需要视情况而定:(1)如果交房的延迟时间没有超过
三个月
,一般无法退房;(2)
延期交房
在催告后超过
3个月
合理期限,仍未交房时,可以退房。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗...
延期交房三个月
有违约金吗
答:
延期交房三个月
属于违约行为,有违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,交房的时间规定在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期,如未如期交付使用的话,属于违约行为,可以请求支付违约金或者赔偿损失。 《中华人民...
延期交房三个月
算违约吗
答:
开发商晚
交房三个月
,应当承担违约责任。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评...
延期交房
90天国家规定
答:
一、
延期交房
90天国家规定(一) 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在
三个月
的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事...
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