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交房可以延迟吗
开发商
延迟交房
是否
可以
解除合同
答:
开发商
延迟交房可以
解除合同,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。【法律依据】根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第...
购买期房如果
交房
日期
延迟
了怎么办?
答:
可以
这么处理:1、首先,认购协议上应明确,哪些条款在签署后继的购房合同时是不
能
变更的(例如
交房
日期、房价、室号),若单方面变更应承担怎样的责任。这就为以后处理合同铺垫了基础。2、认购协议若没有约定的事,以后出现了则只能是双方协商解决。协商不成的,若你认为不能接受的就拒签合同吧。因为...
延迟
交房可以延期
付款吗
答:
关于商品房
延期
交付而引发的争议问题,需要明确指出,并不允许相关方继续延期支付剩余款项,除非双方已就此另行达成共识并进行了书面协议说明。若商品房的确发生了延期交付情况,并且经过买方的敦促和提醒后,开发商在合理期限内完成了相应的履约义务,那么买方虽然无法解除整个购房合同,但是有权向开发商提出...
延迟交房
多久
可以
解除合同
答:
法律分析:经催告后三个月仍未交付的、
可以
解除合同。虽然当事人约定逾期
交房
不解除合同,但如果存在合同法第九十三条、第九十四条规定的,合同当事人可以依法解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由...
房子
延期
交付
能够
要求退房吗
答:
开发商
延期交房能够
退房,
延迟交房
是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋能够退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不
能交房
,购房人就能够要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。法律依据:《最高人民法院关于...
疫情期间开发商
延迟交房
怎么办?
答:
购房合同中一般规定了开发商
延期交房
的赔偿。但合同中“逾期交付责任”有一个免责条款,那就是“不
可
抗力”。很显然,此次疫情就是属于不可抗力。因此,开发商无需承担违约责任。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一百八十条 因不可抗力不
能
履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照...
购房合同上面的
交房
日期会
延迟
还是会提前?
答:
一般开发商都会提前交房,因为
延期交房
会有违约金。但是小房产公司可能在给政府缴纳个个费用上面拖欠,项目审核不下来就无法按时交房,所以买房最好买大房地产公司和口碑好的,很多小地产虽然交房了但是费用没交齐房产证拖着下不来,我在老家的房子入住五年了都没房产证 ...
买房
延迟交房
是违约吗
答:
不跨越30天从最后交付日期第二日起至实际交付之日止。出卖人按日向买受人付出已
交房
价款万分之三的违约金。合同持续实施。 2跨越30天买受人有权解除合同解除了就退全款加已交房价款万分之三的违约金。持续实施则比例为万分之五。
买过商品房的友友,房产商是否按时
交房
?
延迟
的延迟多长时间?是否按合 ...
答:
112条、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,在继续履行或者采取补救措施之后 对方还有其它损失的 应当赔偿损失。综上所述,在合同法总则之中有
可以
解决你问题的方法 开发商未按时
交房
应当属于履行合同义务不符合约定 作为业主 有权要求其继续履行 采取补救措施 或者赔偿损失 。在开发商...
合同上的
交房
日期已经过了,但是开发商不能按期交房该怎么办?
答:
1、如果你和开发商签的是正规合同(即国家工商行政管理局和国家建设部制定的制式合同,有的地方也有地方制定,如青岛的是由青岛工商行政管理局和青岛建设委员会制定),那么在合同中对于开发商
延期交房
会有明确的规定,按照约定即可确认你
能够
获得的好处或者补偿,如果不懂
可以
去房产管理局(处)或者房产交易...
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