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二押拍卖房子需要一压同意吗
农商银行住房抵押贷款需第二套住房证明,那第二套住房在前套住房还贷期间...
答:
需要处置你
的房产
,你没地方安身,法院处理起来虽然可以,但是手续极其麻烦。如果你有第二套,自然将你强行迁往第二套住房,然后
拍卖
你的第一套住房。第二套住房应该没有设定过抵押。同时第一套住房还贷压力和第二套住房抵押贷款的共同还款压力,你后期的收入可以覆盖,银行才会
同意
贷款给你。
房子
重复抵押时应该如何清偿
答:
同一
房产
重复设定抵押的,按下列顺序清偿:1、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
2
、抵押权已登记的先于未登记的受偿;3、抵押权未登记的,按照债权比例清偿。《物权法》第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的,
拍卖
、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定...
贷款
房子
可以二次抵押贷款吗
答:
若您在中行办理个人一手住房贷款,需要提交以下资料: 1、借款申请书;
2
、具有法律效力的身份证件; 3、婚姻状况证明; 4、支付所购住房首期购房款的证明; 5、贷款人认可的经济收入证明; 6、购买住房的合同、协议或其它有效文件; 7、借款担保的抵(质)
押
物或质押物清单、权属证明以及有处分权人
同意
抵(质)押的证明...
泉州按揭房可以做二次抵押贷款吗
答:
三、银行
二押
如何办理 银行二押办理流程:一、通过银行办理1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行
同意
后才能办理二次抵押手续就是你之前申请贷款的银行,因为同一
房产
不能抵押给不同银行。2、申请通过后,你需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对你的资料进行审核,审核过后会将结果告诉你。3...
买家用我的
房子
做抵押有风险吗
视频时间 01:42
宅基地能不能抵押贷款
答:
但在实际的抵押过程中,如果第一次的抵押合同约定需要经过第一抵押权人
同意
的,则必须按照合同约定的去遵守。同时,必须对第二抵押权人告知已经进行的抵押贷款,否则,抵押权人根据有关规定有权要求抵押人停止其贷款行为,这也是
房产二
次抵押贷款需要注意的问题中较为关键的一点。4、价值不能超过一次贷款...
买抵押
房子需要
注意什么?
答:
怎样有效避免这种风险呢?在实际案例中,的确有人将已设定抵
押的房产
在未经抵押权人
同意
的情况下转让出去,自己获得房价款后离开,等抵押权人要实现抵押权时才知道抵押人已金蝉脱壳,由此引起更复杂的法律纠纷。二、购买该类二手房风险防范的方法:1、在选好了欲购买的二手房后,要先到该房产所在地的
房
...
房产
证二次抵押贷款利息是多少
答:
4、另外,每家银行的审核速度都不一样。如果用户是银行的优质客户,可以获得优先审核权。一、房地产二级抵押贷款流程
1
、首先,您需要向贷款银行提交二次抵押申请材料。经银行评估
同意
相应
房屋
后,银行方可办理二次抵押手续。这里的贷款银行是你之前申请贷款的银行,因为同一个
房产
不能抵押给不同的银行。
2
...
进行司法
拍卖房产
能不能买?
答:
三、
房屋拍卖
后,如何进行过户手续?1、要了解
拍卖房屋
的性质是什么,比如商品房、拆迁安置房、集资房等。还要了解土地性质,比如划拨、出让等。
2
、了解房屋性质和土地性质后,然后到税务局窗口,了解需要承担的相关税费,契税是多少、税率又是多少。3、领取房屋的原产权证书的。若房屋存在抵押,到不动产...
徐州有做
房产二押
的吗?
答:
有前提条件要求:
1
、已办理
房产
证。
2
、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4、...
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