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二手房骗贷案例
二手房
交易过户需要哪些手续和材料?
答:
一、买方需要携带的证件资料:1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、
二手房
买卖交易的契税完税证明。3、...
二手房
做高房价贷款对卖家有风险吗
答:
二手房
交易就是因为时间差,多少总是存在一定风险的。作为卖家,您办理了产权过户,但是您却未拿到全部的钱,当然是有一定风险的。但对方是通过房屋贷款支付款项,银行在中国的公信力还是比较强的,所以风险并不是很大。小心总是没错的,签订完善的合同,针对这个方面,具体给您以下建议:1、针对对方办理...
买
二手房
高评高贷要坐牢吗
答:
要。根据查询华律网信息显示,在购买
二手房
时,如果卖家提供虚假信息或故意夸大房屋价值,以获得更高的贷款额度和更低的贷款利率,这种行为就是高评高贷,属于诈骗行为就会面临刑事责任,会被判处有期徒刑三年以上。
二手房
过户时需要注意什么?
视频时间 03:57
二手房
交易税费是什么要20%
答:
个人所得税,税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税,且须是家庭唯一住宅,购买时间超过5年。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,...
如果被骗贷款买了不正规的
二手房
,法院判回原房主,贷款还需我还吗...
答:
需要凭借法院的判决书,到银行办理手续,详细的要看银行的流程怎么走。
购买
二手房
详细过程及注意事项
答:
购买
二手房
时要亲自到交易场所办理转让手续。有些人购房时,一怕麻烦,二容易轻信别人,三为了节省一点交易手续费,在售房人的花言巧语下,由售房人全权代办交易手续,结果拿到手的产权证有可能是假的,房屋所有权得不到应有的法律保护,引起纠纷;或是在多年之后再转让房产时,才知上当受骗,这方面的
案例
即使在法律制度...
买
二手房
是先赎楼还是先面签
答:
3、注意工作性质 其实这些是在提交贷款申请资料的时候就需要注意的,不过面签的时候也会涉及到这些问题,购房者购买
二手房
申请贷款的时候,会有填写工作单位和收入流水的一栏,如果面签的时候,你的回答与申请资料上相差较大,那么会被银行认为有
骗贷
嫌疑,所以建议大家要对自己填过的资料心里有数。4、查明...
买
二手房
缴首付款时间和交房时间是啥时候?
答:
二手房
缴首付款时间:由于银做法了防止
骗贷
做法,需求买卖双方同时到场进行面签工作,银公会让卖方签定一个收到买方首付款的证明文件,作为处理借款许诺函的一个重要条件,卖方自然要收到你的首付才会签,假如你能够说服卖方不收钱也签字,银行是不会管的,由于银行只认签字,不看其他,给不给是你们买卖双方...
二手房
高评高贷对卖家有风险吗
答:
有。1、违约风险:银行查出高评高
贷
的操作,贷款人会被要求独自承担违约责任,这样卖家不仅无法及时收到剩余的房款,还会面临无法收回已收取的定金和首付款的风险。2、维权风险:若是因为房价的上涨,而开发商想要签订价格更高的合同,由于此前签订的合同因为违背国家的信贷政策并不具备法律的效力,则借款...
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