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二手房陷阱
买房先读潜规则 小心
二手房
交易的10个
陷阱
答:
在购置
二手房
之前,许多购房者都会仔细了解二手房交易流程,并希望按部就班地解决交易流程中出现的所有问题。但业内人士提醒大家,了解流程是必要的,但不是万能的,如果购房者防火防盗不防中介,往往被黑心中介骗了还在帮忙数钱。因此,了解二手房交易流程中可能会出现的
陷阱
,学会规避交易中的风险,是十分...
买
二手房
需要注意的
陷阱
有哪些
答:
这些费用一定要叫卖房结清,避免由买家承担其“后遗症”的情况。此外,过户时,像水电卡、燃气卡、有线电视等,这些也要办理过户手续。总结:关于
二手房
注意
陷阱
的相关内容就介绍到这,以上给大家介绍这几点都是要特别注意,你在买二手房时要多留个心眼。希望以上介绍对大家有所帮助。
二手房
买卖
陷阱
多 买房需谨慎小心
答:
陷阱
二:评估含糊其辞 代收评估费时,有的中介告诉买方,评估公司估价高低,直接影响到交税的多少。估价可以人为“调节”,多交点评估费,就能少交不少税。实际上,这种说法并不靠谱。2011年,武汉市
二手房
交易采用电脑估价,不再需要评估公司的评估报告。交税时,电脑会自动给出一个基准价,如果基准价与...
购房者要警惕
二手房
中介的哪些
陷阱
?
答:
一些中介公司利用含糊不清、剥夺消费者权利的霸王合同条款,强加买卖双方履约和违约责任,回避自身违约责任,预设收费
陷阱
等。(6)借“变通”操作为由,收取代办费 在
二手房
交易过程当中,部分中介公司为使买卖双方满足房产交易条件,违法违规代办社保、完税等虚假证明,并趁机收取价格不菲。(7)虚假促单 ...
“装修后购买”
二手房
交易中的
陷阱
?
答:
买卖
二手房
不容易吗? 如果你这么认为,它可能成为某些人心中的猎物。 一个大坑可能正在等着你的堕落。女士。 陈某卖掉房子进行二次转让 2018年4月,陈女士正准备出售她自己的一套水房。 在房地产经纪人的代理人之后,名叫刘仲泉的公民与她签订了二手房销售合同。 双方同意交易价格为65万。支付押金后...
五大
二手房
买卖
陷阱
购房指南教你见招拆招
答:
对策:如该
二手房
已被查封或者抵押,则可在解封或消除抵押负担后,方可与之交易。5、签订房屋买卖合同后,卖房人又将该房转卖他人,并且办理了过户手续,致使先前的买卖合同无法履行。对策:“预告登记”是避免这一
陷阱
的有效手段。但买房人要注意,必须在预告登记后三个月内去办理申请产权变更登记,超过...
通过中介买
二手房
要注意的
陷阱
有哪些
答:
二、隐瞒房屋重大事实 房屋的重大事实会直接影响购房者决定,比如凶宅、房屋主体结构有问题。中介隐瞒重大事实会导致购房者在违背真实意愿的情况签合同。 三、故意欺诈 中介为了赚取高额中介费,出现类似“ 一房二卖 ”的欺诈行为。 四、审核不到位 中介 居间服务 很重要的一部分就是审核房源,但部分中介...
二手房陷阱
该如何来避免
答:
1、查清房屋的“身份”。 购房者特别需要注意的是
二手房
的房龄和面积。与新建的房屋不同,二手房的房龄十分重要,它直接决定了二手房的使用年限,这也是交易价格评估的重要依据。至于房屋的面积,购房者应实地考查,对于房屋实际面积与广告标明的面积有明显差距的,购房者最好能实地测量,以避免签订合同后...
二手房
买卖的重点有哪些有什么
陷阱
视频时间 00:00
买
二手房
要注意什么
陷阱
答:
买
二手房
,其中比较重要的部分就是房屋产权问题的考察,有一些房屋产权有共有人的问题,比如存在家庭共有或者是夫妻共有,如果购房者购买的房屋有多个共有产权人在签订购房合同时,需要全部的共有人共同签订才有效,否则只和其中一人签订合约,而其他人不同意的话,购房协议一般是无效的。二手房在交易的...
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