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二手房过户用本人去吗
买卖
二手房
延期
过户
!都有哪些风险__
答:
买卖
二手房
延期过户有哪些风险必须注意? 在二手房的交易中存在这样的情况,买卖双方在签订房屋买卖合同后并不急于办理
房屋过户
手续,而是会等待五六个月甚至更久,再办理房屋的过户手续。二手房交易在操作上是可以延期过户的,取决于买卖双方的约定,但这并不保险,来看看会存在哪些风险? 1、房屋涉及债务纠纷的风险按照法律...
买卖
二手房
!免赎楼带押
过户
是否利好?
答:
买卖
二手房
!免赎楼带押
过户
是否利好? 客观分析深圳首例“免赎楼带押过户”。传统赎楼交易流程:卖方
自己
赎楼或约定由买方承担赎楼费;;还清贷款;解押;过户;买方再设立抵押;买方银行放款;卖方拿到剩余房款。深圳首例免赎楼带押过户流程:交易双方及抵押权银行共同与公证处签署公证提存服务协议;买家将购房款监管在公证处提存...
买
二手房
应该先
过户
还是先付钱?
答:
正常流程应该是先给定金,签合同,给首付,
房产过户
,给大部分余款,物业交割(户口迁移、水电煤气等过户并交清费用),最后给剩余房款。
二手房
先
过户
还是先付中介费
答:
一、
二手房
先
过户
还是先付中介费 一般都是先支付中介费。在二手房交易中,中介公司一般都会在签订购房合同的时候,就要求买卖双方支付中介费,因为中介公司的责任这时大多数都已经完成了,具体什么时候支付中介费,大家可以和
自己
的中介经济人进行协商,然后将协商结果写到中介服务合同里面,之后按照合同内容来进行执行就可以了...
二手房过户
中介代办
需要
给证件吗
答:
您好!在这里还要提醒广大网友,买二手房之前一定查一查房子的租赁备案,同时,小编在咨询专家的同时整理了以下买
二手房需要
注意的细节问题,供网友们参考。1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。2、到...
二手房过户
,原户主去世了,怎么过户!
答:
须提供以下过户资料:1、原户主死亡证明,2、死者(原户主)第一序列继承人,(两个儿子)到本地公证处办理继承公证。凭继承公证书,由继承人办理住房继承过户,办理完毕继承人名义房产证,再有继承人把
房子过户
给买家。继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和...
房子过户去
哪个部门办理手续
答:
一、房子过户去哪个部门办理手续?1、
房屋过户需要去
房管局办理。(1)负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。(2)对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。(3)负责全市城镇建设安置动迁管理。(4)负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续。(5)贯彻落实国家...
二手房过户
回执单给谁
答:
二手房过户
流程有哪些?1、签合同付款 在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了,在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息:房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。当然在签合同的时候别忘了,让卖家带着你
去房
地产交易管理部门查档,看清房屋产权归属...
以后买
二手房
可以直接
去房产
局
过户吗
?
答:
一、“去中介化”是否可行?虽然近年来很多城市陆续推出了“
二手房
直售”平台,但许多地区的二手房交易仍然离不开中介。确实,通过互联网等技术手段直接实现交易是可能的,但是如何保证二手房交易的安全和合法性却是一个难题。而且,很多购房者并不具备专业知识和经验,如何评估房屋质量和价格也是一个难点。
办房产证
需要
什么手续及证件
答:
3、商品房初始登记证及个人身份证及户口本。4、个人测绘图、房产测绘报告原件。5、个人房产证。
需要
办理的手续:1、进行房产证核验审查,由房地产交易中心或有关主管部门负责。核查后,可申请领取房产证。2、办理完买卖
过户
手续后,买方持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
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